80qm top ausgestattete, helle Maisonettewohnung zur Untermiete in Köln

1300 €   (16.25 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

300 €

Nebenkosten

1000 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Zwischenmiete frei vom 01.01.2020 bis 01.07.2020
Wohnfläche :
80 m² 3-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum
Bodenbelag:
Parkett
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Wohnung
Diese moderne und helle Maisonette Wohnung ist komplett ausgestattet, sodass Sie direkt loswohnen und sich wohlfühlen können. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist traumhaft ruhig. Man bekommt nichts von anderen Mietern oder Außen mit. Der Blick geht nach hinten ins Grüne Richtung Botanischem Garten und nach Vorne Richtung Kölner Zoo.

Die untere Etage bietet einen großen und offenen Wohnraum mit Essgelegenheit bis zu 6 Personen und einer gemütlichen Sofaecke. TV, Blueray Player und Sonos Soundsystem alles vorhanden. Die Küche ist offen zum Wohnbereich und bietet alles was das Herz begehrt: großer Kühlschrank, Frierer, Spülmaschine, Herd, Ofen, Kaffeemaschine. Unten befindet sich desweiteren ein großer Raum der als Arbeits-/Ankleidezimmer sowie 2tes Schlafzimmer genutzt werden kann. Hauptbestandteil ist hier ein riesiger Einbauschrank mit viel Platz und ein ausklappbares Schlafsofa (140m), dass sich super für Gäste eignet. Zudem befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche auf der unteren Etage.

Auf der oberen Etage liegt das große Schlafzimmer unter den Dachschrägen, aber trotzdem mit viel Platz und luftig. Durch die Dachfenster lässt sich aus dem Bett der Sternenhimmel bestaunen. Hinter einem verstecken Vorsprung befindet sich hier auch die Waschmaschine. Und direkt Ensuite noch ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

Alles ist sehr gepflegt und entspricht dem höchsten Standard: Dielenboden, Doppelverglasung, Möblierung und Technik. Besonders schön ist der große Balkon mit 4 Meter Schiebetür der viel Licht in die Wohnung lässt und im Frühjahr/Sommer eine Verlängerung des Wohnzimmers ist. Im Keller können Fahrräder abgestellt werden. Ein Fahrrad steht auch zur Nutzung bereit. Ende November wird noch einmal komplett neues Echtholzparkett in der der Wohnung verlegt.

Lage
Die Wohnung liegt im schönen und ruhigen Riehl direkt am Rhein. Riehl besticht durch sein Grün, die Wohnung liegt zwischen dem Botanischen Garten (den man täglich umsonst besuchen kann) und dem Kölner Zoo. Der Rhein ist nur ein paar Gehminuten entfernt und bietet sich als perfekte Joggingstrecke an.

Riehl Downtown liegt keine 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet einen großen REWE, mehrere Apotheken, Poststellen, Bäcker, Schuhmacher, Restaurants und einen wahnsinnig tollen regionalen Markt, der immer mittwochs und samstags stattfindet.

Vor der Haustür fährt ein Bus der Linie 140 Richtung Ebertplatz. Line 18 und 16 sind 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit diesen Linien ist man in ein paar Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das Parken ist in Riehl frei (also ohne Parkausweis). Neben Riehl liegt direkt der beliebte Stadtteil Nippes, sowie das Agnesviertel. Beide haben viel zu bieten und sind perfekt mit Rad oder zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes stelle ich meine Wohnung bis zu einem halben Jahr zur Verfügung. Miete und Kaution sind nicht verhandelbar. Die Wohnung ist definitiv nicht WG geeignet, da das Schlafzimmer oben offen ist. Mehr als 2 Mieter (Paar) kommen daher nicht in Frage.

Einzugstermin wäre der 01.01.2020. Über den Endtermin können wir gerne sprechen, mindestens aber bis Mai 2020.

Bitte nur melden, wenn ernsthaftes Interesse besteht! Gerne eine erste Vorstellung darüber was ihr gerne macht, beruflich und aus welchem Grund ihr die Wohnung haben wollt.

zuletzt bearbeitet am 12.11.2019