1145 €   (15.07 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

298 €

Nebenkosten

2200 €

Kaution

0 €

Provision

Ausstattung

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- English below -

Fertig möbliertes, helles und modernes Apartment in zentraler Lage in Hamburg zur Zwischenmiete von Anfang Februar bis Ende Juli mit schöner Aussicht auf den SonninPark vom großen Südbalkon und allem, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.


Anbindung:
- zentrale Lage zwischen St. Georg und Hammerbrook
- 4 Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Station Hammerbrook
- 7 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt
- 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
- Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe


Allgemeines:
- 4. Etage mit Aufzug
- schnelles Internet (bis zu 200 MBit entweder über WLAN oder LAN-Kabel in jedem Zimmer)
- Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster - sehr leise
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Regalen
- beheizter Kellerraum


Küche:
- offene Küche
- Ceranfeld mit Abzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Kühl-Gefrier-Kombination
- Esstisch mit vier Stühlen
- Alles was man zum Kochen benötigt


Wohnzimmer:
- 55" Flachbild-UHD-Fernseher
- Stereoanlage
- Sofa
- Couchtisch
- Schrank für Bücher oder andere Sachen :)


Schlafzimmer:
- 160x200cm Bett
- 2 Meter Pax Kleiderschrank
- Nachttisch
- Kommode


Bad:
- moderne Armaturen
- ebenerdige Dusche
- Badewanne


Außenbereich:
Im weitläufigen Innenhof gibt es Grünanlagen und einen Spielplatz. Mit integriert in den Gebäudekomplex ist ein Edeka und eine Drogerie. Ein Cafe und ein Bäcker sind direkt gegenüber des Parks. Der Kanal um die Ecke eignet sich bestens für kurze Spaziergänge.


Optional würde für 190 € auch noch ein Arbeitszimmer mit Schreibtischstuhl und Tisch und einem kleinen Schlafsofa zur Verfügung stehen.


Gesucht wird eine einzelne Person oder ein Pärchen, die liebevoll mit der Wohnung umgehen. Da unser Vermieter die Zwischenmiete genehmigen muss, ist eine normal übliche Selbstauskunft erforderlich.

Die Monatsmiete beträgt 1443 €. Für Internet und TV kommen noch 35 € hinzu.
Als Kaution sind 2200 € zu zahlen.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.


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ENGLISH

Ready-furnished, light and modern apartment centrally located in Hamburg available as of February until end of July with everything you need for a comfort living.
Large balcony facing south with a nice view on the SonninPark.


Accessibility:
- located very central between St. Georg and Hammerbrook
- 4 min walk to Hammerbrook S-Bahn station
- 7 minutes per bike to the city center
- 15 min walk to the central station
- Motorway connection in the immediate vicinity


General:
- 4th floor with elevator
- fast internet (up to 200 Mbit either via Wi-Fi or LAN cable in every room)
- heated floor with oak parquet
- triple glazed windows - it is super quiet
- guest toilet
- utility room with washing machine and storage space
- heated storage room in the basement


Kitchen:
- open kitchen
- ceramic (glass) hob with exhaust hood
- oven
- electric kettle
- fridge-freezer combo
- dining table with four chairs
- All basic amenities required for cooking


Living room:
- 55" flat-screen UHD television
- stereo system
- sofa
- coffee table
- cupboard for books or other stuff :)


Bedroom:
- 160x200cm bed (king size UK, queen size US)
- 2 meter Pax wardrobe
- bedside cabinet and table
- dresser


Bathroom:
- ground-level shower
- bathtub


Study room:
- comfortable desk chair and table, that invites you to work from home ;)
- small sleeping sofa


Surroundings:
In the spacious courtyard there are green areas and a playground. Integrated in the building complex is a supermarket and a drugstore. A cafe and a bakery are right across the courtyard. The canal around the corner is perfect for short walks.


Optionally available for 190 € would be a study room with chair and desk and a small sofa bed.


We are looking for a caring person or a couple.
Since our landlord must approve the intermediate rent, a standard German self-declaration is required.

The monthly rent is 1443 € warm + 35 € for Internet and TV.
Deposit is 2200 €.

Please contact us for further questions.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 2018
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 46,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: keine Angabe