10713 Berlin (Wilmersdorf) Sigmaringer Str.

Schöne, ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung TOP LAGE nahe Ku'damm

1130 €   (17.38 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

160 €

Nebenkosten

2260 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Zwischenmiete frei vom 01.02.2020 bis 31.10.2020
Wohnfläche :
65 m² 2-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
Bad:
WC, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Dielen
Wasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer
Internet:
keine Angabe
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Schöne, ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung TOP LAGE nahe Ku'damm
Verfügbarkeit 02.2020 – ca. 10.2020 (nach Absprache)
Wir bieten wunderschöne möblierte 2 Zimmer in einer Berliner-Altbauwohnung mitten im angesagten Wilmersdorfer Leon-Jessel-Kiez an.
Die Gegend ist zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr sicher und die Nachbarschaft ruhig und freundlich.
Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und umfassend ausgestattet. Sie lädt zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden, aber auch zum konzentrierten Arbeiten ein.

Wir freuen uns auf nette Zwischenmieter, die sich in der gemütlichen und geräumigen Wohnung genauso wohl fühlen wie wir!
• Ideal für Paare oder Singles
• Keine Raucher, keine Haustiere
• Ruhige Nachbarschaft, keine Partys
• Balkon zum ruhigen Hinterhof
• Büroecke mit Schreibtisch und Drucker zum Arbeiten
• Voll ausgestattete und möblierte Wohnung:
o Küche komplett ausgestattet (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen mit Ceran-Kochfeld, Mixer, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Messer, Besteck, Teller, Tassen, Gläser u.v.m)
o Badezimmer mit Fenster, komplett gefliest
o Schlafzimmer mit Spiegelwand und riesigem Kleiderschrank und Kingsize Bett
o Wohnzimmer mit Esstisch, Schreibtisch, große Couch, 60 Zoll TV, Schrankwand mit vielen Schubladen und 2 große Spiegel
o Sonos Multiroom-HiFi-Anlage in jedem Raum
o FritzBox-Router, schnurloses Telefon

• Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
• Strom und Telefon/Internet muss durch den Untermieter abgeschlossen werden
Kontakt über Skype oder WhatsApp, da wir uns zur Zeit im Ausland aufhalten.

Für eine Anmietung werden folgende Dokumente von dir benötigt:
• Kopie deines Personalausweises oder Passes
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
• Aktueller Arbeitsnachweis bzw. finanzielle Absicherung
Lage:
Die Wohnung ist ruhig gelegen, da sie in einer schönen verkehrsberuhigten Seitenstraße liegt. In der Straße gibt es einen sehr nettes französisches Café, mit einem schönen Ausblick auf den Brunnen und eines der besten indischen Restaurants Berlins. Morgens begrüßt einen der nette Bäcker mit frischen, selbst gebackenen Brötchen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr zentral gelegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken und die Deutsche Post sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielen exklusiven Boutiquen und weiteren Kaufhäusern sowie das bekannte KaDeWe ist gut und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Dies ist auch mit einem kleinen Spaziergang durch schöne, ruhige Straßen möglich.

Zu Fuß gut erreichbar:
• Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3, U7, U9 / Bus: 101, 104, 115
• Einkaufsmöglichkeiten: Bio Company, Edeka, Lidl, Netto, Rossmann
• Allgemeines: Ärzte, Apotheke, Deutsche Post
• Freizeit: Cafés, Restaurants, Kino, Preußenpark, großer Volkspark, Fennsee, Freibad, Schwimmbad

English:
Lovely, calm 2-Room-Apartment PERFECT LOCATION near the famous Ku’damm
availabillity: 02.2018 – approx. 10.2020 (negotiable)

We offer beautiful 2 rooms in a typical Berlin-old apartment in the hip neighbourhood of Leon-Jessel-Platz.
The area is very safe at any time of day or night and the neighbourhood is quiet and friendly.
The apartment is fully equipped and furnished. It invites you to relax and get together with friends, but also for concentrated work.
We look forward to nice people who feel as comfortable as us in the cosy and spacious apartment.
• perfect for couples or singles
• no smoking
• no pets
• no partys - quiet neighbours
• fully furnished apartment (kitchen, bathroom, bedroom, living-room)
• office area, with desk and printer
• king size bed
• balcony


• heating is included in the operating costs
• Power and telephone/internet access must be acquired by the subtenant.

To rent the flat, the following documents are needed:
• Copy of ID or Passport
• Certificate of Rent Paid
• credit approval rating in Germany
• income statement for the last three months
• certificate of employment or financial securities

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: unbekannt
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

zuletzt bearbeitet am 23.10.2019
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Telefon : keine Angabe