34117 Kassel (Mitte) Kölnische Straße, 25

Schöne und ruhige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

400 €   (11.11 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

50 €

Nebenkosten

1200 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.11.2019
Wohnfläche :
36 m² 1-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
teilmöbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller
Parkmöglichkeit:
Parkplatz
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
sonstige Warmwasseraufbereitung
Internet:
keine Angabe
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Zentral und doch ruhig: die Fußgängerzone am Königsplatz und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Königsplatz aus ist auch die Uni am Holländischen Platz mit der Bahn in nur ein paar Minuten erreicht. Trotz dieser zentralen Lage wohnt man hier äußerst ruhig, da sich die Wohnung in einer Art Insellage befindet und von Bürogebäuden umrundet ist. Von draußen hört man allenfalls Vogelgezwitscher.

Bei der schönen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, vgl. Fotos. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum.

Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar teilweise oder fast ganz zu übernehmen (z.B. Schränke und Boxspringbett!).

Die Mieterstruktur im gesamten Haus besteht aus jungen Leuten zwischen 20 und 40 Jahren, die in Kassel und Umgebung arbeiten, bzw. studieren. Dies sollte auch auf den neuen Mieter zutreffen.

Zu den genannten Nebenkosten kommen noch Wasser, Abwasser, Fernwärme und Strom hinzu, die direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet werden. Außerdem sind für einen SAT-Anschluss 10 Euro monatlich zu zahlen. Privater Parkplatz oder Garage kann direkt am Haus gemietet werden.

Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Studenten/Azubis benötigen eine Elternbürgschaft. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Haustiere sind nicht erwünscht.

Der Einzugstermin kann mit mir flexibel abgestimmt werden.

Bitte ausschließlich persönlich unter genannter Telefonnummer melden! E-Mails, SMS und Anfragen im Namen Dritter werden nicht beantwortet.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

zuletzt bearbeitet am 09.10.2019
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