22305 Hamburg (Barmbek-Nord) Habichtstraße 96

Großzügige WG-Wohnung für 3-5 Bewohner in zentraler Lage

1380 €   (12 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

350 €

Nebenkosten

4138 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 16.09.2019
Wohnfläche :
115 m² 5-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Dusche, Gäste-WC
Möblierung:
unmöbliert
Balkon:
Balkon
Bodenbelag:
Teppich
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
keine Angabe
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Die verfügbare Wohnung bietet sich optimal an für eine WG mit größerem Flächenbedarf.

Aufteilung:
Zimmer 1: Heller Raum mit breiter Fensterfront und einem direkt zugänglichem kleineren Zimmer, welches sich optimal für einen Kleiderschrank, Schuhschrank u.ä. eignet.

Zimmer 2: Heller, großer Raum mit breiter Fensterfront und einem direkt zugänglichem kleineren Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet.

Zimmer 3: Sehr großer Raum mit Zugang zum Balkon.

Die Zimmer 1 und 2 sind zur Habichtstraße ausgerichtet, Zimmer 3 zur Gebäuderückseite. Aufgrund der Größe könnten die Zimmer 2 und 3 auch von einem Paar oder von Geschwistern gemeinsam bewohnt werden, sodass die Wohnung für eine WG zwischen 3 und 5 Personen geeignet ist.

Alle Räume sind von einem großzügigen Flur aus zugänglich. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine Küchenzeile, welche auch einen Ceranherd sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach beinhaltet. Eine Dusche wurde neu installiert. Weiterhin gibt es 2 separate WC-Räume jeweils mit Waschbecken.

Alle Zimmer sind rauhfasertapeziert und weiß gestrichen. Die bereits vorhandenen Deckenlampen einheitlicher Ausstattung können unentgeltlich übernommen werden.

Lage:
Tolle Lage für junge Menschen: Direkt angrenzend befindet sich der U-Bahnhof Habichtstraße. Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich in der nahegelegenen, belebten Fuhlsbütteler Straße. Des Weiteren ist der beliebte Stadtpark schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Die Kosten für Haushaltsstrom und Kaltwasser sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an die Versorgungsunternehmen entrichtet.

Es wird ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit auf Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum abgeschlossen. Eine Indexmiete wird vereinbart.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1999
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Gas

zuletzt bearbeitet am 03.09.2019