10713 Berlin (Wilmersdorf) Rudolstädter Str. 24

Helle möblierte 1,5 -Zimmer Wohnung in Wilmersdorf sucht Mieter

742 €   (16.49 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

130 €

Nebenkosten

2226 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Zwischenmiete frei vom 01.10.2019 bis 01.10.2021
Wohnfläche :
45 m² 1-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer
Internet:
DSL Internet, Telefon analog
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit 7 Etagen. Jedes Haus hat einen Aufzug, alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon. Die Außenfassade wurde mit einem modernen Wärmedämmverbund-System versehen, (Fertigstellung 2010). In diesem Zusammenhang wurden die Eingangsbereiche attraktiv gestaltet und die Balkone komplett überarbeitet . Die Balkone erhielten einen neuen Anstrich, neuen Fliesenbelag sowie seitliche Glasausschnitte. Alle Wohnungen wurden mit Isolierglasfenstern mit Schallschutz ausgestattet.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 45 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zu der Ausstattung gehören u.a. eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Waschmaschine, Kühlschrank. Im Schlafbereich steht ein Bett und ein Schrank. Ein Sofa und TV gehören ebenfalls zu der Ausstattung.
Der Balkon ist direkt zur Autobahn ausgerichtet. Aber dank den modernen Isolierfenstern bekommt man davon wenig mit. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein abgeschlossener Gemeinschaftsstellplatz auf dem Privatgrundstück kann mitgenutzt werden.

Lagebeschreibung:
Diese 1962 errichtete Wohnanlage befindet sich in der Rudolstädter Str./ Ermslebener Weg zwischen Hohenzollerndamm und dem Heidelberger Platz in dem beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Das Objekt grenzt an den Volkspark Wilmersdorl mit dem Fennsee und bietet eine über ca. 3 km zusammenhängende Parklandschaft bis zur Martin-Luther- Straße. Sehr gute Verkehrsverbindungen sind durch die unmittelbare U- und S-Bahnnähe "Heidelberger Platz" gegeben. Es gibt kaum Parkplatzprobleme und eine ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto. Die City-West und Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung wird ab dem 01.10.2019 möbliert vermietet. Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet.
Mietaufstellung:
­Kalt: 742,00 EUR
HK/NK: 130,00 EUR
Gesamtmiete: 872,00 EUR
Kaution: 2226,00
BESICHTIGUNGSTERMIN: nach Vereinbarung

Ernsthafte Interessenten können die Mieterselbstauskunft ausfüllen und an ak.wohnen(a)gmail.com senden.
KEINE Vermietung an Leistungsempfänger.
Kontaktau­fnahme bitte per Email: ak.wohnen(a)gmail.com oder telefonisch NUR ab 17 bis 21 Uhr: 0179 69 42 69 1

Makleranfragen unerwünscht!

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: keine Angabe
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

zuletzt bearbeitet am 19.08.2019
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