Neubau in Mariendorf ! 1 Zimmerwohnung mit Einbaukücke und Terrasse

578 €   (13.76 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

71 €

Nebenkosten

1734 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 16.09.2019
Wohnfläche :
42 m² 1-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Keine Küche
Bad:
WC, Dusche
Möblierung:
unmöbliert
Balkon:
Terrasse
Bodenbelag:
Parkett
Wasseraufbereitung:
sonstige Warmwasseraufbereitung
Internet:
keine Angabe
 
 

Anzeigentext

Hereinspaziert zur Besichtigung der Top-Neubau-1 Zimmer-Wohnung im Forddamm 5, in 12107 Berlin.

Sie können die Wohnung am Sonntag, 15.09. um 12:00 Uhr besichtigen. Bitte warten Sie vor dem Haus.

Objektbeschreibung:
Das 2019 gebaute Objekt liegt in einer Toplage von Berlin. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Klingelgegensprechanlage, Fahrstuhl und behindertengerechten Eingang hat insgesamt 12 neu gebaute Wohneinheiten. Es wurde lediglich eine 1-Zimmerwohnung gebaut.

Ausstattung:
Das Zimmer wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und sind mit elektr. Jalousien ausgestattet. Das Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen, ist mit einer Dusche ausgestattet. Selbstverständlich wird eine schnelle Internetverbindung garantiert.
Lage:
Die gehobene Wohngegend mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung verfügt durch seine zentrale Lage über alles was das Herz begehrt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, verschiedene Einrichtungen wie Kitas, Grundschulen und diverse weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
In der Friedensstr., also gleich um die Ecke, öffnet jeden Samstag die Bäckerei TIM`S die Tore für alle, die einmal live erleben wollen, wie der Bäcker die frischen Cookies, Brownies und Muffins vorbereitet und in den Ofen schiebt. Beispielhaft für alle Produkte, die in dieser Manufaktur noch in Handarbeit hergestellt werden.
Für viele Mariendorfer ist der Volkspark Mariendorf ihre geliebte grüne Oase. Am See entlang, wo sich Schwäne, Enten und Gänse ihren Lebensraum ausgesucht haben, kommt man zum Rosengarten und kurz dahinter befindet sich ein Sportstadion mit Fußballplatz und Hockeygelände. Am Rande des Volksparks Mariendorf befindet sich ein Sommerfreibad.
Am Kamenzer Damm befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch der Preussenpark. Dieser bietet Badminton, Squasch,Tennis und eine Kegelbahn an. In das daneben liegende Fitnessstudio Injoy mit familiärer Atmosphäre, wird professionelle Betreuung durch freundliche und gut ausgebildete Trainer angeboten. Es gibt auch gute Kursprogramme, eine liebevolle Kinderbetreuung und einen schönen Wellnessbereich.
Am Ende des Kamenzer Damm Ecke Malteserstr. befindet sich der Gemeindepark Lankwitz. Dieser Park verfügt über ausgedehnte Rasenflächen, einen Teich und Vogelvolieren. . Es gibt Kinderspielplätze, Sportanlagen, wie einen Trimm-dich-Pfad und eine Minigolfanlage. Ein 13 Meter hoher Hügel ist Bestandteil des Parks, dieser kann im Winter als Rodelbahn genutzt werden.
Über den Kamenzer Damm hinweg, erreicht man in wenigen Autominuten die schöne Shoppingstrasse in Steglitz mit dem Einkaufszentrum Boulevard, das Schloss oder das Forum Steglitz.
Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf sowie zahlreiche Busverbindungen sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Gradestraße führt über die A 102 zur Stadtautobahn und liegt im Nordosten von Mariendorf.
Sonstiges:
Die Wohnungen sind provisionsfrei zu vergeben.
Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, eine Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft im Original sowie eine Schufaauskunft erforderlich. Die Hundehaltung ist verboten. Die Warmendmiete für diese Wohnung im Hochparterre mit 42 qm beträgt 649,00 €.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 2019
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 35,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

zuletzt bearbeitet am 11.09.2019
Suchen oder Finden Bild

Telefon : keine Angabe