76744 Karlsruhe (Maxau) Sparbenhecke 4b

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Maximiliansau

590 €   (8.94 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

120 €

Nebenkosten

1905 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.09.2019
Wohnfläche :
66 m² 2-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
unmöbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Parkplatz
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
keine Angabe
 
 

Anzeigentext

Diese Wohnung wurde im November letzten Jahres komplett renoviert und liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Maximiliansau. Die Wohnung hat 2 großzügige Balkone; vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche kann man auf den Balkon gelangen. Zur Wohnung gehört eine Garage, die in den monatlichen Nebenkosten enthalten ist.

Das Wohnzimmer ist ca. 22 m² groß, das Schlafzimmer etwa 16m². Es gibt einen Abstellraum zwischen Küche und Bad, wo die Waschmaschine stehen kann.

Vom Vormieter können Kühlschrank, Waschmaschine (beide neu) und ggf. weitere Möbel übernommen werden (gegen Abschlag). Herd, Backofen und Spülmaschine sind vorhanden (auch im November 2018 neu gekauft). Die Nachbarschaft ist sehr nett.

Die Nebenkosten sind eine Schätzung der letzten Abrechnung. Darin enthalten ist Wasser, Müll, Versicherungen, Gebäudereinigung etc. Wärme und Strom sind verbrauchsabhängig.

Maximiliansau liegt auf der anderen Rheinseite und gehört zu Wörth. Die Fahrt daurt 26min von der Haltestelle Eisenbahnstraße bis Europaplatz. In der Nähe zur Wohnung gibt es einen Supermarkt, ansonsten hat man fast die Natur vor der Tür (inkl. 2 Baggerseen).

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl

zuletzt bearbeitet am 25.06.2019

 
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