68163 Mannheim (Lindenhof) Gontardstraße 25

Möblierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung (41qm) in bester Lage (nahe Glückstein-Quartier), ideal für Studenten und Pendler

370 €   (9.02 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

150 €

Nebenkosten

700 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.07.2019
Wohnfläche :
41 m² 1-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne
Möblierung:
möbliert
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Dachboden, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer
Internet:
DSL Internet, Telefon analog
TV:
Kabel TV, barrierefrei / behindertengerecht
Sonstiges:
barrierefrei / behindertengerecht
 
 

Anzeigentext

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Wohnhauses mit Aufzug.
Sie verfügt über eine Loggia und eine breite Fensterfront, die sie zu einer lichtdurchfluteten, hellen Wohnung macht. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Flur, der zur Küche (Einbauküche mit zwei Herdplatten, Kühlschrank und Spülmaschine), dem Bad (Badewanne/Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum (begehbaren Kleiderschrank) und dem Wohnbereich führt. An den Wohnbereich angeschlossen ist eine Nische ("Schlafzimmer"), in der ein großes Bett (ausreichend für 2 Leute) Platz findet.
Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 50€ mntl.)

Lage:
Die Wohnung liegt in direkter Bahnhofsnähe (5 Minuten zu Fuß, ideal für Pendler) im schönen Lindenhof (nahe dem neuen Glückstein-Quartier). Auch die Universität Mannheim, die Hochschule Mannheim (beide 15 min zu Fuß, 5 min mit dem Rad), die Rheinwiese (5 min zu Fuß) und das angeschlossene Naturschutzgebiet (12 min zu Fuß, ideal für Jogger) sind schnell erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür und bringt einen in kurzer Zeit in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Haus (Penny) sowie in unmittelbarer Nähe (Rewe, 7min zu Fuß). Eine nette Billardbar befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Sonstiges:
Wichtig!: Gesucht wird ein Nachmieter der die Wohnung möbliert (ohne Bett) übernimmt (Ablösesumme: 2000€) sowie zum Einzug streicht.

Der Möbelbestand ist in einem sehr guten Zustand und umfasst:

im Wohnzimmer: Eckcouch, Kleiderschrank, ausziehbarer Esstisch mit Bestuhlung (4 Stühle), Beistelltisch mit Rollen, 2 Billy-Regale, Deckenlampen (2x), Stehlampen (2x), 4 Vorhangschienen mit Vorhängen, TV-Wandhalterung, Spiegel + Leiste

in der Schlafnische: Eckregal, Nachttisch, Spiegel, Vorhangschiene mit Vorhang

auf dem Balkon: Balkonmöblierung (Ausziehbare Couch (Rattan), Tisch, Holzboden), ausziehbare Wäscheleiste und Kleiderhaken

in der Küche: Spülmaschine mit Installationselementen zum Wasseranschluss, Küchenwandschrank, Dunstabzugshaube, Deckenlampe

im Bad: Deckenlampe, Spiegel, Spiegellampe, Waschbeckenunterschrank, Medizinschrank, ausziehbare Wäscheleiste

im Flur: Schuhschrank an der Wand, Garderobenleisten (2x),

in der Abstellkammer: Regalsystem (8 große Regalböden und Kleiderstange)

zuletzt bearbeitet am 08.06.2019
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Telefon : keine Angabe

 
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