65843 Frankfurt / Main (Sulzbach (Taunus)) Bad Sodener Straße 1

Möbliertes 12 qm Zimmer + weiterer Wohn- Arbeits- / Essbereich in 83 qm Whg. mit Garten, gehobene Ausstattung, all Incl.

300 €

Kaltmiete zzgl. NK

160 €

Nebenkosten

500 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.12.2019
Wohnfläche :
12 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
2er WG: 1 sucht 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
Bad:
WC, Dusche, Gäste-WC, Bad-Mitbenutzung
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschinen-Mitbenutzung
Balkon:
Garten-Mitbenutzung
Stauraum:
Keller, Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag:
Parkett, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
TV:
Kabel TV
Sonstiges:
Haustiere erlaubt
 
 

Anzeigentext

Hallo,
ich (33 Jahre, männlich, berufstätig) biete ein 12 qm (ca. 3 x 4 m) großes möbliertes Zimmer sowie die Nutzung weiterem Wohnbereichs (exkl. Wohnzimmer) zur Untervermietung + Garten zur Mitbenutzung an.

Inklusive: Putzfrau (14-tägig), Strom, Internet (200 Mbit), Telefon, Netflix, Pay TV, Amazon Prime sowie der Waschmaschine und allen Nebenkosten (Heizung, Wasser, usw).

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Stockwerke (Maisonette). Im Erdgeschoss (ca. 40 qm) befindet sich der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse / zum Garten, die vollausgestattete Küche (Spülmaschine, Induktivherd, Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank sowie ein Kaffeevollautomat) und eine Gästetoilette.

Im 1. Stockwerk (auch ca. 40 qm) befinden sich die beiden Schlafzimmer (18 & 12 qm) mit Parkettboden sowie das Badezimmer.

Der kleine Steingarten und die Beete gehören auch zur Wohnung. Die Rasenfläche, auf der sich das ein oder andere gemütliche Chill & Grill veranstalten lässt, ist zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausparteien (6 Parteien insgesamt).

Weiterer Stauraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum ist im Keller vorhanden. Eine weitere Waschmaschine kann nicht gestellt werden, allerdings wäre Platz zur Einlagerung vorhanden.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen: ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof Sulzbach Nord (Richtung FFM West bzw. Innenstadt), ca 12 Gehminuten vom Bahnhof Sulzbach (Richtung Höchst). Eine Bushaltestelle ist auch direkt um die Ecke. Mit dem Auto sind B8 und A66 in nicht mal 5 Minuten erreicht. Auch das MTZ befindet sich nur 20 Gehminuten entfernt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für weitere 50 € monatlich gemietet werden.

Besichtigung ab 01.11. nach Absprache möglich. Da ich berufstätig bin, bitte nicht vor 18 Uhr anrufen, bzw. noch besser eine E-Mail / Whatsapp schreiben.

Da in Zukunft geplant ist, dass auch noch eine Katze einzieht, bitte ich nur Tierfreunde sich zu melden.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1990er
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Öl

zuletzt bearbeitet am 15.10.2019
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