70435 Stuttgart (Zuffenhausen) Schwieberdinger Str. 39

Möbliertes 16m²-Zimmer in Zweck-WG nahe S-Bahnhof Zuffenhausen

435 €

Kaltmiete zzgl. NK

65 €

Nebenkosten

600 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 23.06.2019
Wohnfläche :
16 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
3er WG: 2 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Stauraum:
Keller
Bodenbelag:
Teppich, Parkett
Wasseraufbereitung:
Boiler
Internet:
DSL Internet
 
 

Anzeigentext

Das Zimmer hat 16m² mit Dachschrägen (Grundfläche ca. 18m²) und ist voll möbliert mit Schreibtisch, Bürostuhl, Schrank, Regal, Sessel, Bett und Matratze (90cm x 200cm). Bettzeug wird nicht bereitgestellt.

Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefriertruhe, Esstisch und einem Grundbestand an Geschirr und Besteck. Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Badezimmer und WC sind getrennt.

Die Miete beträgt für Studenten/Praktikanten wöchentlich 100 Euro. Hinzu kommt eine wöchentliche Nebenkostenabschlagszahlung in Höhe zwischen 14 Euro (Sommerhalbjahr) und 22 Euro (Winterhalbjahr). Diese Abschlagszahlung wird nach Auszug mit den tatsächlich angefallenen Nebenkosten anteilig verrechnet.

Für Berufstätige gilt aufgrund deren höherem Einkommen ein Mietpreis von 120 Euro pro Woche bei einer Kaution von 1000 Euro.

Internet (20 Mbit/s) kann kostenlos über WLAN mitbenutzt werden.

Das Zimmer befindet sich im 3.OG. eines Mehrfamilienhauses fast direkt neben dem S-Bahnhof Zuffenhausen und der Bushaltestelle Ohmstraße mit exzellenter Anbindung an Firmen wie Porsche, Bosch, Alcatel-Lucent usw. Im Umkreis von 5 bis 10 Gehminuten sind U-Bahn-Stationen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Post, Rathaus, Stadtbücherei, Sportplätze, eine Kletterhalle und ein Wald mit Grillplätzen.

Es handelt sich um eine reine Zweck-WG und das oberste Gebot ist die Rücksichtsnahme auf die Zimmernachbarn und andere Mieter im Haus. Wer häufiger Besucher empfängt, nachts Musik hört, gerne gemeinsam kocht usw. ist hier falsch. Der perfekte Mieter ist viel außer Haus und bleibt ansonsten für sich.

Ich selbst habe hier meinen Zweitwohnsitz und wenn ich da bin komme ich meinen Mietern für gewöhnlich nicht viel in die Quere. Effektiv ist es also nur ein anderer Mieter, mit dem man sich etwa was das morgendliche Duschen angeht zeitlich absprechen müsste.

Gute Deutschkenntnisse werden vorausgesetzt. Rauchen ist im Haus nicht erlaubt und Haustiere dürfen nicht gehalten werden. Durch die Nennung des Zifferncodes 11852 in einer Anfrage wird mir signalisiert, dass der Inseratstext auch tatsächlich gelesen wurde, wodurch man sich von 90% der anderen Interessenten abheben kann.

Bei Interesse am Zimmer schreibe mir bitte eine E-Mail unter Angabe deines Alters, deiner Tätigkeit in Stuttgart und des gewünschten Einzugs- sowie Auszugsdatums. Anfragen, bei denen diese Informationen fehlen, kann ich leider nicht berücksichtigen und werde ich auch nicht beantworten. Anfragen von Vermittlern werden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: keine Angabe
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Baujahr des Gebäudes: unbekannt

zuletzt bearbeitet am 18.06.2019
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Telefon : keine Angabe