73433 Aalen (Wasseralfingen) Bergbaustr. 13

20m² möbl.,Bad/Dusche,getrennt WC in Aalen-Röthardt

240 €

Kaltmiete zzgl. NK

0 €

Nebenkosten

480 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.08.2020
Wohnfläche :
20 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
4er WG: 3 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Terrasse
Stauraum:
Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Teppich, Parkett, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet
TV:
Satelliten TV, barrierefrei / behindertengerecht
Sonstiges:
barrierefrei / behindertengerecht
 
 

Anzeigentext

WG möbliert 20m², gemeinsame Küche mit Dunstabzug > Außenluft, Bad/Dusche mit feuchtigkeitssensorgesteuer- tem Abluftventilator, extra WC mit bewegungssensorge- steuertem Abluftventilator, Gemeinschaftsraum. Gesamt ist die WG Wohnfläche 105m² groß mit 4 Wohneinheiten 20m², 28m², 36m² & 21m².

Alle Zimmer sind mit Internetanschluss bis zu 400Mbit/s im DL, LAN Cat.6 ausgestattet. Länger dauernder Online-Modus ist deshalb nicht schädlich. Selbstverständlich kann auch das diffus strahlend, reflektierend und deshalb deutlich langsamere WLAN genutzt werden. Jedes Zimmer hat TV Satellitenanschluss. Der dazugehörende 1.200m² große Naturgarten direkt am Wald kann zum feiern, im Liegestuhl oder ggf. auch zum beobachten von wilden Rehen genutzt werden. Haustiere wären hier nur störend. Gefriertruhe, Waschmaschine, Tischtennis- und Sportraum sind im unteren Erdgeschoss. Bushaltestelle und Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Ein eigenes Fahrzeug wäre günstig.

Kehrwoche, Rasenmähen, Müllentsorgung, usw. werden weitest gehend vom Vermieter organisiert. Sauberkeit und Wohlgefühl haben größtmögliche Priorität. Schließlich wollen wir keine Tiere im Haus haben.

Kaltmiete: a) 240€
Nebenkosten: Der Verbrauch wird mit geeichten Zählern gemessen und daraus die Nebenkosten be- rechnet. Weil diese vom Wohnverhalten abhängen und deshalb variieren können, werden sie zunächst als Vorauszahlung angegeben, zum Jahresende abgerechnet und mögliche Überzahlungen rückerstattet.
b) Zimmerstrom-Vorauszahlung u. WG-Strom-Vorauszahlung ~15€ + ~10€; c) WW- und KW-Vorauszahlung ~ 30€; d) Betriebskosten-Vorauszahlung ~ 45€.

Die Adresse: Bergbaustrass 13, 73433 Aalen. Röthardt ist Luftkurort 553ü.NN und 3km vom Hauptbahnhof beziehungsweise Zentrum entfernt. Zur Hochschule sind es knapp 5km.

Vermietet wird an Praktikant/In, Student/In, Berufstätig/In. Bei Kontaktaufnahme bitte kurz vorstellen. Gerne biete ich dafür meine Kontaktadressen, Mobiltelefonnummer 0163 699 5983 von 09.00 bis 21.00 Uhr
und meine E-Adresse rolherilg@yahoo.com, an.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl

zuletzt bearbeitet am 08.09.2019
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