860 €   (10.62 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

180 €

Nebenkosten

1720 €

Kaution

0 €

Provision

Ausstattung

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Objekt
Diese hochwertige, attraktive Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Hauses am Göttinger Innenstadtrand, das erst 2015 bezogen wurde. Eine Wohnung, die Sie begeistern wird – lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, Balkon, attraktives Bad, Fußbodenheizung, Fahrstuhl und Tiefgarage im Haus – hier werden all Ihre Ansprüche erfüllt. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein ansprechendes Bad mit begehbarer Dusche und einen praktischen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

Aufteilung
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum

Besonderheiten
- Kellerraum für die Wohnung und Fahrradkeller im Haus
- Tiefgaragenstellplatz mtl. 68,00 €
- Fahrstuhl im Haus
- 2 Kaltmieten sind an den Eigentümer als Kaution zu zahlen
- Einzug auch zum 1. Februar oder 1. März möglich

Lage
Diese ansprechende Wohnung liegt am Rande der Göttinger Innenstadt, in der Nähe des neuen Rathauses. In die City sind es von hier aus nur wenige Minuten, so dass Sie alle Wege zu Fuß erledigen können. Genau die richtige Wohnung für Stadtliebhaber, die eine schicke Wohnung mit Komfort wünschen.

Ausstattung
Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit hochwertigem Holzimitat aus keramischen Fliesen in Parkettoptik (ein sehr robuster und pflegeleichter Bodenbelag) ausgestattet. Die Diele ist gefliest.
Im Bad und im Flur sind Einbau-Downlights installiert. Auch die Küchenwand ist mit LED-Leuchtstreifen ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Sat-Anschluss
Die schicke Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, die a/w/g hausverwaltung übernimmt keine Gewähr.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder beantworten Ihre Fragen – rufen Sie uns an oder senden Sie und eine Mail.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 2013
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 32,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Gas