766 €   (15.02 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

183 €

Nebenkosten

2298 €

Kaution

0 €

Provision

Ausstattung

Anzeigentext

Hereinspaziert zur Besichtigung in der Baerwaldstr. 6b, in 10961 Berlin, am Sonntag, 21.10. um 16:30 Uhr.
Bitte vor dem Haus warten.

Objektbeschreibung:
Die neu sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde saniert und die Fassade in hell leuchtenden Farbtönen gestrichen. Zusätzlich wurde das Haus komplett wärmegedämmt.

Ausstattung:
Die gut geschnittene Wohnung ist mit neuem Laminat ausgelegt. Sie ist optimal für eine 2er WG geeignet, da beide Zimmer vom Korridor abgehen. Sie verfügt über ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die Küche ist hell und auch gefliest. Es steht ein kleiner Abstellraum in der Whg. zur Verfügung. Ein Balkon bietet Entspannung und Erholung mit Blick auf das schöne Baerwaldbad.

Lage:
Die Wohnung befindet sich Nähe Kreuzberg Wilmsstr./Baerwaldstr. und hat eine gute Verkehrsanbindung an U-Bahn und Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Gegenüber liegt das wunderschöne Baerwaldschwimmbad. Die in der Nähe befindliche Bergmannstr. ist als lebendige Szene mit multikultureller Vielfalt weit über Berlins Grenzen gut bekannt. Hier findet man eine Mischung aus Kunstgewerbe, Boutiquen und internationaler Gastronomie. Der Viktoriapark mit seinem "Kreuzberg" bildet das grüne Herz des Viertels.

Sonstiges:
Die Wohnung ist provisionsfrei zu vergeben.
Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, eine Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft im Original sowie eine Schufaauskunft erforderlich. Die Hundehaltung ist verboten. Ein Anwohnerparkplatz kann kostenpflichtig angemietet werden. Die Warmendmiete beträgt 949,00 €.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1900