möbliertes Zimmer (Nr.1) in 5er WG

235 €

Kaltmiete zzgl. NK

10 €

Nebenkosten

350 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.08.2019
Wohnfläche :
10 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
5er WG: 2 und 2 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Dusche, Gäste-WC
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Stauraum:
Fahrrad-Abstellraum
Bodenbelag:
Stein / Fliesen, PVC / Linoleum
Wasseraufbereitung:
Boiler
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Das 145 qm große WG-Objekt wurde vollständig umgebaut und grunderneuert, es wurden 5 hochwertige WG-Zimmer errichtet. Jedes Zimmer und die gesamte WG zeichnet aus, dass sie sehr liebevoll eingerichtet und möbliert wurden und dass alles vom ersten Tag an da ist, was Sie zum Leben brauchen. Bitte beachten Sie, dass jedes Zimmer nur von einer Person bezogen werden kann. Besuchern ist es gestattet, bis zu 3 Nächte kostenfrei zu übernachten, danach fällt eine tägliche Gästepauschale von 5 Euro an. Aus Rücksicht auf Bewohner mit eventuellen Tierallergien sind keine Haustiere gestattet.
Dieses Zimmer ist wie folgt ausgestattet:
• Bett (1,40m x 2,00m) und Nachttisch mit Lampe (nur Matratze und Bettwäsche bringen Sie selbst mit)
• Schreibtisch, Drehstuhl und Lampe
• Kleiderschrank (inklusive Bügeln)
• Kommode und Spiegel, Regale, Wäschebox
• Wandsafe (eingemauert)
• Telefon- , Internet- und Kabelanschluss
Die Fenster sind neu und doppelverglast. Wände und Decken haben einen erhöhten Schallschutzwert. Die Wohnküche, 2 Bäder und das Gäste-WC sind ebenfalls komplett bis ins Detail und mit umfangreichen Elektro-Geräten ausgestattet und werden von den WG-Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Im neben der Diele befindlichen Hauswirtschaftsraum sind unter anderem 2 Waschmaschinen und ein Trockner vorhanden. Die Türen zu den einzelnen WG-Zimmern sind sogenannte Wohnungs-Abschlusstüren mit hohen Sicherheitsmerkmalen und einer speziellen Schalldämmung. Der Boden ist komplett mit pflegeleichtem Vinyl belegt und dadurch für Allergiker geeignet. Ein großer, abgeschlossener Motorroller- und Fahrrad-Abstellraum im Eingangsbereich steht allen Mietern zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in Hanglage, also östlich der B3 in einer sehr gepflegten und sehr ruhigen Gegend. Im „Oberhaus“ wohnen überwiegend langjährige Mieter unterschiedlichen Alters und Berufstätigkeit. Gegenüber des Anwesens befindet sich seit vielen Jahren die Haltestelle des Gemeindetaxis Dossenheim, das verschiedene Haltepunkte innerhalb der Gemeinde anfährt und so beispielsweise auch einen „größeren“ Einkauf ohne eigenen Pkw handhaben lässt. In Dossenheim gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Neben einem kleinen Supermarkt im Ortskern auch fünf Bäckereien, einen tollen Buchladen, eine national prämierte (Gemeinde-)Bücherei und mehrere Apotheken. Am nördlichen Ortsrand finden Sie einen dm-Drogeriemarkt, eine Apotheke, einen Kaufland-Megamarkt, Schuh Deichmann und Takko-Modemarkt. Im Industriegebiet gibt es SchuhMarke und einen Jeans-Lagerverkauf der Firma Niebel. Dönerladen, Eiscafé, Pizzabude, Asia-Imbiss – und noch vieles mehr! Alles in Laufnähe oder bequem per Fahrrad zu erreichen. In Dossenheim Süd, direkt an der Haltestelle des ÖPNV „OEG“ und damit höchstwahrscheinlich auf Ihrem direkten Hinweg nach Heidelberg bzw. Ihrem Nachhauseweg gibt es ein kleineres Einkaufszentrum „Am Petrus“. Hier finden Sie einen gutsortierten Lebensmittelmarkt, ein Sport-und ein Elektro-Fachgeschäft, noch eine Apotheke, Friseure und mehrere Möglichkeit zu essen. Entfernung: 700 m, zu Fuß ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad die Hälfte. Und wenn es in den Ferien zurück in die alte Heimat geht: Die Straßenbahn fährt bis Heidelberg-Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man fix auf der A5, dank Dossenheims eigener Autobahnauffahrt.
Der Mietvertrag wird für ein Jahr geschlossen, mit Möglichkeit der Verlängerung. Er umfasst ein WG-Zimmer, das Mitnutzungsrecht für die Gemeinschaftsräume wird darin gleichfalls verankert. Die Miete ist eine Pauschale und umfasst:
• Nebenkosten
• Heizkosten
• Wasser
• Allgemeinstrom (lediglich der Stromverbrauch im Zimmer wird gesondert über einen zugeordneten Zähler abgerechnet.)
• Kabelanschluss Kabel-BW sowie Internet WLAN
• Hausmeisterservice
• Kehrdienst außen / Schneeräumen
• Mülltonnen stellen
• Sonstige Kosten wie Wartung, Versicherung etc.
Bewohner und Vermieter beteiligen sich an den Kosten eines Reinigungsdienstes. Hierfür fällt eine monatliche Putz-Pauschale in Höhe von 20,00 Euro an.
Dossenheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar an der malerischen Bergstraße, unmittelbar vor den Toren Heidelbergs. Die Gemeinde ist beliebt wegen ihres fantastischen Naherholungs-Werts. Mountainbiker und Wanderer lockt es in den urigen Dossenheimer Wald. In den Weinbergen bzw. im direkt oberhalb Ihres neuen Zuhauses gelegenen Steinbruch spaziert, joggt und radelt man. Junge Leute gehen gerne ins Dossenheimer Hallenbad oder im Sommer ins nahe Tiergarten-Schwimmbad. Daneben gibt es Basketball- und Bolzplätze (Kunstrasen), sowie eine Tartanbahn für ambitionierte Läufer, Squash, Tennis und zahlreiche Vereine mit riesigem Angebot! Die Evangelische Kirchengemeinde, die katholische Seelsorgeeinheit und eine Freie Christliche Gemeinde möchten wir ebenfalls erwähnen. Und: Es gibt noch viele weitere tolle Angebote für die derzeit etwa 12.000 Einwohner und noch einiges mehr zu entdecken für alle neuen und neugierigen Mitbürger!

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 127,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Öl

zuletzt bearbeitet am 01.06.2019
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