68535 Mannheim (Friedrichsfeld) Ahornstrasse 19

Ruhiges WG-Zi. in Neu-Edingen, direkter Nachbarort von MA-Seckenheim/ Neuostheim. Parkplätze direkt vorm Haus

330 €

Kaltmiete zzgl. NK

70 €

Nebenkosten

400 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.09.2019
Wohnfläche :
17 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
5er WG: 5 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller, Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
 
 

Anzeigentext

Hallo,

ab 01.09.2019 wird ein ruhig gelegenes Zimmer bei uns frei. Die WG befindet sich im 1. OG unseres 3-Parteienhauses am Rande von Mannheim-Friedrichsfeld/ Neu-Edingen. Neu-Edingen liegt in direkter Nachbarschaft zu MA-Seckenheim/ Neuostheim. Luftlinie von uns aus zur DHBW: ca. 4 km; in 20 Minuten mit dem Rad, oder bis zur OEG-Haltestelle in 7 Minuten.

Das Haus selbst steht in einer ruhigen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr). Im 2. OG befindet sich noch eine weitere WG mit vier ähnlich schön eingerichteten Studentenzimmern. Alle studentischen Bewohner beider Stockwerke studieren an der DHBW in Neuostheim.

Die WG im 1. OG umfasst fünf Zimmer mit je 13 bis 17 qm Wohnfläche, einem großen Flur, einem großen Gemeinschafts- bzw. Esszimmer, einer modernen Küche mit den üblichen Haushaltsgeräten (alle in einem sehr gutem oder Neuzustand) sowie einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Zimmerpreise (+ Nebenkostenpauschale: € 70, all inclusive) richten sich nach der Größe der einzelnen Zimmer und liegen zwischen € 310 und €330 je Zimmer und Monat..

Alle Zimmer sind voll möbliert mit Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Schrank, Komfortbett (Kingsize, 1,40 m breit, mit Memopurmatratze inkl. neuem Deckbett, Kopfkissen, Bettwäsche) usw.; dazu geschmackvolle Deko.

Die ganze Wohnung wurde Ende 2018 renoviert, der Fußboden ist gefliest, alle Türen sind neu, ebenfalls sämtliche Badkeramik.
Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Frühstücken ein mit Blick ins Grüne (alter Baumbestand, kein Gegenüber). Die Wohnlage ist ideal als Ausgangspunkt für kleine Radtouren, z. B. an die nahe gelegenen Neckarwiesen oder entlang des Neckartal-Radwegs nach Heidelberg.
Die Fahrradgarage ist direkt am Haus.

Die Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Real (mit Apotheke, Cafe`, Getränkemarkt, Fachgeschäften) sind nur fünf Radminuten entfernt.
In unserer Straße sind reichlich Parkplätze vorhanden; die Autobahnauffahrt ist nah.

Die beiden OEG-Haltestellen (Straßenbahn) mit großen Fahrradstellplätzen sind nur sieben Radminuten weit. Bis zum Ausstieg an der DHBW in Mannheim, Seckenheimer Landstraße, sind es sechs Haltestationen. Die nächste Bushaltestelle ist drei Gehminuten entfernt.

Die beiden S- Bahnhöfe Friedrichsfeld-Nord und - Süd sind jeweils in circa acht Gehminuten zu erreichen; die Fahrtzeiten bis HD- oder MA-HbF betragen etwa 10 Minuten.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: noch kein Energieausweis vorhanden (wird ggf. nachgereicht)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1972

zuletzt bearbeitet am 22.08.2019
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Telefon : keine Angabe