79280 Freiburg (Au (Breisgau)) Dorfstraße

Stadtnah im Grünen wohnen - Mitbewohner/in gesucht!

350 €

Kaltmiete zzgl. NK

145 €

Nebenkosten

700 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.04.2019
Wohnfläche :
15 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
2er WG: 1 sucht 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Bad-Mitbenutzung
Möblierung:
unmöbliert
Waschmaschine:
Waschmaschinen-Mitbenutzung
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Mansardenzimmer mit 15m² Bodenfläche + 58m² gemeinschaftlicher, möblierter Anteil + Einbauküche + Waschmaschine in schöner Maisonette-Whg (2er-WG - m,27/?) mit Tageslichtbad (Dusche + Badewanne), Gäste-WC und Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne ab Anfang April 2019 für 6 Monate (bzw. bis Semesterende; Verlängerung möglich) für 350€ Kaltmiete + 20€ PKW-Abstellplatz + 125€ NK. In den Nebenkosten sind neben der Heizkosten GEZ-/Müll-/Wasser-/Strom-Gebühren bei einer gewöhnlichen Nutzung, sowie Telefonfestnetzgebühr - exklusive kostenpflichtiger Telefonnummern bzw. Handygebühren - und Wlan - unter der Voraussetzung, nur gesetzlich legale Seiten zu nutzen und keine illegalen Downloads zu tätigen - inbegriffen.

BESCHREIBUNG
Das untere, fliesenverlegte Geschoss besteht aus einer großen Wohnküche, die eine Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, einem großen Kühl-Gefrier-Kombigerät; diverse Haushalts- und Küchengeräte, Töpfe, Geschirr und Besteck sind inbegriffen) sowie eine große Ledercouch mit einem Couchtisch und einen Esszimmertisch mit Stühlen beinhaltet, einem separaten Gäste-WC sowie einem 8,5m² großen teilüberdachten Süd-Balkon - auf dem NATÜRLICH geraucht werden darf - mit Ausblick auf den Schönberg.
Im Dachgeschoss befinden sich die durch einen Flur verbundenen Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und zusätzlicher Duschkabine.

Das zu vermietende, laminatverlegte Dachgeschosszimmer hat eine Bodenfläche von über 15m² und ist nach Norden ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt weder über eine Abstellkammer, noch über ein eigenes Kellerabteil, jedoch besteht die Möglichkeit, im Keller die zur Wohnung zugehörige Waschmaschine zu benutzen und ein Fahrrad abzustellen.

LAGE
Die Maisonettewohnung befindet sich am Ortsausgang der Gemeinde Au in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle der SBG-Linie 7208 (Freiburg ZOB/Hauptbahnhof - Bad Krozingen und zurück). Den Hauptbahnhof erreicht man werktags mit dem im Halbstundentakt fahrenden Linienbus in 17 Minuten, mit dem Fahrrad benötigt man für die etwa 5,7km weite Strecke ca. 18 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in etwa 1,5km Entfernung. Ein privater Auto-Stellplatz, der das Parken im direkten Umfeld ermöglicht, ist im Mietpreis inbegriffen.


SONSTIGES
Initial werden 6 Monate des befristeten Zeit-Mietvertrages vereinbart, für Studierende ist eine Zwischenmiete bis Semesterende möglich. Es besteht die Option der Verlängerung, evtl. auch der Wohnungsübernahme. Aufgrund der Teilmöblierung wird eine Kaution von 2 Monatskaltmieten (insgesamt 700€) erhoben, die zusammen mit den ersten beiden Mietzahlungen in Raten bezahlt werden kann. Ein aktueller Verdienstnachweis bei berufstätigen Interessenten wird erwünscht.

Die derzeit 4 Mitbewohner des gesamten Anwesens, das in 3 Wohnparteien aufgeteilt ist, sind männlich, berufstätig und im Alter zwischen 28 und 50 Jahren.

Interessenten werden gebeten schriftlich (nur über WhatsApp oder Email) Kontakt aufzunehmen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 13 Jahre

zuletzt bearbeitet am 14.03.2019
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