10961 Berlin (Kreuzberg) Gneisenaustr. 109-110

Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

1626 €   (13.11 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

273 €

Nebenkosten

4878 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 19.01.2019
Wohnfläche :
124 m² 3-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
unmöbliert
Balkon:
Terrasse
Wasseraufbereitung:
sonstige Warmwasseraufbereitung
Internet:
keine Angabe
 
 

Anzeigentext

Hereinspaziert zur Baustellen-Besichtigung der schönsten neu ausgebauten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Kreuzbergs!

Die Wohnung in der Gneisenaustr. 109-110 kann am Samstag, 19.01. und am Sonntag, 20.01. jeweils um 17:00 Uhr besichtigt werden. Bitte vor dem Haus warten.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein grundsanierter Altbau mit einer angenehmen Mieterstruktur. Die Wohnung liegt im Hinterhaus im Dachgeschoss. Der Anbau eines Fahrstuhls wird in den nächsten Monaten realisiert.

Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnung hat derzeit eine riesengrosse Wohnküche und zwei seperate Zimmer mit Fußbodenheizung. Durch leichte Umbauarbeiten können auch drei seperate Zimmer hergestellt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen.

Diese Wohnung bietet sich optimal für eine 2er bzw.
3er WG an.

Lage:
Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins und wartet mit einem lebendigen Kulturleben auf. Das Wohnhaus liegt in bester Kreuzberger Lage. Das gesamte Umfeld ist als lebendige Szene mit multikultureller Vielfalt weit über Berlins Grenzen gut bekannt. Hier findet man eine Mischung aus Kunstgewerbe, Boutiquen und internationaler Gastronomie. Auch der rund 31,5 Hektar umfassende Park am Gleisdreieck, bietet eine öffentliche Grün- und Erholungsanlage auf den ehemaligen Bahnbranchen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn mit der Station "Mehringdamm" und durch verschiedene Buslinien gegeben.

Sonstiges:
Die Wohnung ist privisionsfrei nur an Mieter ohne Hund abzugeben. Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Lohnnachweis bzw. eine Bürgschaft im Original sowie eine Schufaauskunft erforderlich.
In der angegebenen Wohnfläche sind die Terrassen vollumfänglich enthalten.
Die Endmiete beträgt 1899,00 € .

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: keine Angabe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 2018

zuletzt bearbeitet am 17.01.2019
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Telefon : keine Angabe