73433 Aalen (Wasseralfingen) Bergbaustr. 13

34m² neu erstellt,eigenes Bad,Küchenzeil.,möbl.in Aalen-Röthardt

390 €

Kaltmiete zzgl. NK

0 €

Nebenkosten

780 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.01.2020
Wohnfläche :
34 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
3er WG: 2 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Terrasse
Stauraum:
Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Parkett, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Neu 34m² möbliert mit eigenem Bad & WC, bewegungs- sensorgesteuertem Abluftventilator, Küchenzeile, Dunst- abzug>Außenluft, Elektrischer Dachfensterrollladen, Gemeinschaftsraum im EG. Gesamt ist die WG Wohnfläche 100m² groß mit 3 Wohn-einheiten 27m², 34m² & 39m².

Alle Zimmer sind mit Internetanschluss bis zu 400Mbit/s im DL, LAN Cat.6 ausgestattet. Länger dauernder Online-Modus ist deshalb nicht schädlich. Selbstverständlich kann auch das diffus strahlend, reflektierend und deshalb deutlich langsamere WLAN genutzt werden. Jedes Zimmer hat TV Satellitenanschluss und ist mit schwenkbar installiertem TV Flachbildgerät ausgestattet. Der dazugehörende 1.200m² große Naturgarten direkt am Wald kann zum feiern, im Liegestuhl oder ggf. zum beobachten von wilden Rehen genutzt werden. Haustiere wären hier nur störend. Gefrierschrank, Waschmaschinen, Trockner, Tischtennis- u. Sportraum sind im unteren Erdgeschoss. Bushaltestelle und Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Ein eigenes Fahrzeug wäre günstig.

Kehrwoche, Rasenmähen, Müllentsorgung, usw. werden weitest gehend vom Vermieter organisiert. Sauberkeit und Wohlgefühl haben größtmögliche Priorität. Schließlich wollen wir keine Tiere im Haus haben.

Kaltmiete: a) 390€
Nebenkosten: Der Verbrauch wird mit geeichten Zählern gemessen und daraus die Nebenkosten berechnet. Weil diese vom Wohnverhalten abhängen und deshalb variieren können, werden sie zunächst als Vorauszahlung angegeben, zum Jahresende abgerechnet und mögliche Überzahlungen rückerstattet.
b) Zimmerstrom-Vorauszahlung ~ 15€; c) WW- und KW-Vorauszahlung ~ 25€; d) Betriebskosten-Vorauszahlung ~ 65€.

Die Adresse: Bergbaustrass 13, 73433 Aalen. Röthardt ist Luftkurort 553ü.NN und 3km vom Hauptbahnhof beziehungsweise Zentrum entfernt. Zur Hochschule sind es knapp 5km.

Vermietet wird an Praktikant/In, Student/In, Berufstätig/In. Bei Kontaktaufnahme bitte kurz vorstellen. Gerne biete ich dafür meine Kontaktadressen, Mobiltelefonnummer 0163 699 5983 von 09.00 bis 21.00 Uhr
und meine E-Adresse rolherilg@yahoo.com, an.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl

zuletzt bearbeitet am 08.09.2019
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