Schöne, möblierte 2,5 Zimmer Altbau-Whg. auf St.Pauli/Hafennähe

890 €   (14.13 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

470 €

Nebenkosten

2800 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.07.2019
Wohnfläche :
63 m² 3-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Fahrrad-Abstellraum
Bodenbelag:
Teppich
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN, Telefon analog
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Bitte kurz Zeit nehmen und gründlich lesen:
Angeboten wird eine sehr helle, ruhige und möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken und großem Balkon auf St. Pauli.
Die Whg. ist individuell gestaltet und großzügig geschnitten und sieht genau so aus, wie auf den Fotos abgebildet.
Die große Wohnküche, von der ein Balkon abgeht, wurde frisch renoviert und ist mit einem neuen E-Herd mit Cerankochfeld, Waschmaschine, Töpfen und Geschirr etc. voll ausgestattet.

Desweiteren gibt es ein großes Wohn- bzw. Schlafzimmer, das durch eine Flügeltür mit einem (Büro-) Raum verbunden ist und ein Vollbad. Außerdem gibt es ein weiteres, kleines (halbes) Zimmer mit Schrank, in dem jegliche Kleidung und sonstiger Krimskrams untergebracht werden kann. Dadurch bleibt die Wohnung schön leer und aufgeräumt.
In den Wohnräumen, der Küche und dem Flur liegt ein Echtholz-Eichenboden.

Die Wohnung wird möbliert und genau so wie abgebildet inkl. ALLER restlichen Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und einer DSL- und Telefon-Flatrate vermietet.
Anders als bei der sogenannten Warmmiete kommen hier KEINE weiteren Nebenkosten mehr hinzu!
Mietpreis pauschal komplett 1360,- Kaution: 2800,-
Bei zwei Personen kommen 70,- (Nebenkostenpauschale) hinzu.

Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen zwischen den Bahnstationen St.Pauli und Landungsbrücken und somit sehr gut angebunden an diverse U- und S-Bahnen, Busslinien und den HVV-Elbfähren.
Reeperbahn, Schanze, Portugiesenviertel, Planten un Blomen, Hafen / Hafencity, Fischmarkt, Alster / Innenstadt: alles entweder in direkter Nähe oder in kürzester Zeit zu erreichen. Der Hamburger Michel steht in Sichtweite.
Auch der Elbstrand / Övelgönne ist mit dem Fahrrad oder Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung nochmal in Kürze:
- voll ausgest. Küche mit Geschirr, Waschmaschine, Wasserkocher etc.,
- Vollbad, Doppelbett und alle abgebildeten Möbel, DVBT- Fernsehen, DSL- und Telefon-Festnetzflat
- Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden
- im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum.

Bitte beachten:

Haustiere sind leider nicht erlaubt. Rauchen in der Whg. auch nicht, aber auf dem Balkon.
Die Whg. ist nicht WG-geeignet, für Paare natürlich schon. Die geschlossene Flügeltür trennt die beiden Räume zwar optisch, aber weniger akustisch.
Die möblierte Whg. sollte im Idealfall so bewohnt werden, wie sie eingerichtet ist. Es gibt KEINEN weiteren Stauraum (z.B. einen Dachboden), um eigene oder meine vorhandenen Möbel auszulagern.

Bei Interesse und Fragen gerne schreiben oder direkt anrufen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: kein Energieausweis gem. EnEv erforderlich
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1900

zuletzt bearbeitet am 04.06.2019
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