65193 Wiesbaden (Innenstadt) Königstuhlstrasse

WI-Bestlage ab 1 Monat mietbar: Zimmer in Penthouse - WI-City mit Blick

490 €

Kaltmiete zzgl. NK

100 €

Nebenkosten

200 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Zwischenmiete frei vom 01.01.2020 bis 30.06.2020
Wohnfläche :
16 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
2er WG: gesucht wird 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Dusche, Bad-Mitbenutzung
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum
Bodenbelag:
Parkett
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet
 
 

Anzeigentext

Sie suchen eine gepflegte, saubere, vollmöblierte Wohnmöglichkeit als 2er WG auf 100qm mit schönem Zimmer für Sie,, neuwertiger Küche, Tageslichtbad, Echtholzparkett, Klimaanlage, grosszügigem Wohnraum, Balkon mit Blick über die Stadt und viel Gastfreundschaft in begehrter Halbhöhenlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden in einem ruhigen Haus mit wenigen Parteien temporär für mindestens 1 Monat mietbar? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Lage:
Sehr begehrte Lage im Komponistenviertel von Wiesbaden - oberhalb der City gelegen mit guter Busanbindung der Linie 8 (Fahrtzeit City: 3 Min, Fahrtzeit HBF: 10 Minuten). In Fußnähe erreicht man bequem alle zentralen Orte der Innenstadt (Fußgängerzone, Altstadt, Restaurants, Kurhaus/Kurpark...) sowie das BKA, den Neroberg mit dem Opelbad & Kletterwald und in direkter Nähe im Wohngebiet einen Tegut-Markt. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau.

Wiesbaden ist nicht nur die Landeshauptstadt von Hessen, sondern auch Wahlwohnort vieler Beschäftigten in Frankfurt - Rhein-Main, da es eine ausserordentlich schöne Architektur, viele Parks und nicht nur als Tor zum Rheingau eine hohe Lebensqualität bietet. Zum Flughafen Frankfurt bzw. in die Frankfurter City benötigt man 20 bzw. 30 Minuten mit dem Auto sowie istauch gut über das S-Bahnnetz angebunden: Fahrtzeit Regionalexpress nach Frankfurt HBF: 30 Min. ; Fahrtzeit S-Bahn zum Frankfurt Flughafen: 30 Min. (zukünftig 13 Minuten).

Haus
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien Haus. Highlight im Flur ist eine über alle Stockwerke sich ziehende Glasfassade, die ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Blick ins Grüne des Nachbargartens schafft.

Wohnung
Das Penthouse mit 100qm Wohnfläche befindet sich ialleine im obersten Stock (2. Stock, kein Aufzug), es gibt also keine Wohnung darüber oder daneben. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich durch viele Fenster und ideal als Wohngemeinschaft nutzbar durch zwei räumlich getrennte Schlafbereiche.

Ihr Zimmer
Schönes, helles, abschließbares Zimmer mit rund 16qm sowie ein eigener Flur inkl. Garderobe und Schuhabstellmöglichkeit. Im Zimmer befindet sich ein neues Doppelbett (1,80*2,00m) mit hochwertigen Matratzen und Qualitäts-Bettwäsche, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Schreibtisch, ein Flachbildschirm-TV mit Amazon Fire TV Stick, Bügelbrett, Bügeleisen und Parkettfussboden. Bettbezüge (1,55*2,20m) und Handtücher werden auf Wunsch kostenlos gestellt.

Bad:
Freundliches Tageslichtbad mit WC und Dusche und genug Platz für Ihre persönlichen Badutensilien. Waschmaschine und Trockner sowie Bügelbrett und Bügeleisen können gerne benutzt werden.

Küche:
Die Küche ist neu und vollständig eingerichtet mit großem Siemens side-by-side Kühl-/Tiefkühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespressomaschine, Bosch Küchenmaschine sowie sonstigen Küchenutensilien. Platz für Ihre Lebensmittel gibt es reichlich.

Esszimmer / Wohnzimmer / Lesebereich / Balkon
Ein großzügiger Holzesstisch vor einer langen Fensterfront lädt ein, den Blick beim Essen über die Stadt zu genießen. Eine gemütliche Ledergarnitur befindet sich im Wohnzimmerbereich mit UHD-Flachbildfernseher inkl. Apple-TV, um ihre Tablet-PC Inhalte auf dem TV wiederzugeben sowie Amazon Instant Video für Filmeabende. Ein Bose-Lautsprecher ermöglicht es - via Bluetooth -Musik von mitgebrachten mobilen Endgeräten abzuspielen. Dazu gibt es ein weiteren Sitzbereich vor der Küche. Eine Lounge lädt zum Sitzen auf dem Balkon ein mit Blick über die Stadt.

Internet
Die Wohnung verfügt über WLAN, welches Sie gerne kostenlos mitnutzen können. Zudem haben Sie von hier LTE-Empfang, können also z.B. Ihren eigenen LTE-Router oder mobile UMTS/LTE-Karten nutzen.

Klimaanlage / Heizung
Die Wohnung verfügt über eine zentrale, leistungsfähige Klimaanlage, über die gerade in den Sommermonaten (Kühlung) sowie in der Übergangszeit (Heizung) ein angenehm temperiertes Raumklima in allen Räumen möglich ist. Dazu gibt es zum Heizen klassisch in jedem Raum einen individuell bedienbaren Heizkörper.

Mehr Informationen
Nehmen Sie gerne Kontakt auf und Sie erhalten Zugang zu einem aussagekräftigen Video der Wohnung.

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Sonstiges

WunschmitbewohnerIn:
-Persönlic hkeit: zuverlässig, nett, empathisch und unkompliziert
-Ordnung: Die Wohung hat einen hohen Standard an Sauberkeit und Ordnung, daran aktiv mitzuwirken, wird vorausgesetzt (ohne Putzplan!)
-Mietanlaß: z.B. temporäre berufliche Tätigkeit/Praktikum, Studiumsbeginn, Umzug nach WI o.ä.

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Regeln:
-Nichtraucher-Wohnung - Rauchen auf dem Balkon ist OK
-keine Haustiere vorhanden - bitte keine mitbringen -:)
-keine kommerzielle Nutzung der Wohnung


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Konkrete Mietanfrage / Anmietungsprozess
Bitte übersenden Sie zu Ihrer Mietanfrage Ihren vollständigen Namen, Mietanlass, gewünschte Mietdauer, Vorstellung Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten. Hinweis: Es finden keine persönlichen Besichtigungen oder WG-Castings statt - überzeugen Sie einfach direkt mit Ihren Informationen. Bei beiderseitigem Interesse erhalten Sie eine Mietvereinbarung per Email übersandt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr des Gebäudes: 1985
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas

zuletzt bearbeitet am 10.09.2019
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Telefon : keine Angabe