69115 Heidelberg (Plankstadt) August-Neuhaus-Straße 31 -WG-Zimmer-HD-PLANKSTADT

3TOP-IKEA-MÖBLIERTE ZIMMER AB325.- € IN NETTER 3erWG-WOHNUNG IN SCHWETZINGEN-OSTSTADT-NUR 30 MIN MIT BUS NACH HD-BISMARKPLATZ

325 €

Kaltmiete zzgl. NK

35 €

Nebenkosten

975 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 15.08.2019
Wohnfläche :
15 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
3er WG: 2 suchen 1

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Garten-Mitbenutzung
Stauraum:
Keller
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Stein / Fliesen, Dielen
Wasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer
Internet:
DSL Internet, Telefon analog
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

ACHTUNG!! DIES IST NUR EINE FRAUEN-WG !! BITTE BEACHTEN !!

Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
in der August-Neuhaus-Strasse 31
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER + 3 ÄRZTINNEN


10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

NUR 3 FUSSMINUTEN ZUR ERHARD-SCHOTTSCHULE IN DER LESSINGSTRASSE

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )

NUR 8 MINUTEN MIT DEM AUTO ÜBER DIE A 5 ZUR SAP NACH WALLDORF


9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg


wartet eine modern möblierte ( IKEA-MÖBEL )

3-er WG - Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses im Grünen auf den richtigen Mieter.
VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

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noch mit alten Bildern,neue Einrichtung hier beim Angebot!

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Mit schöner, moderner, großer Einbauküche und einem großen,runden Esstisch mit 5 Stühlen für Besuch,einer SPÜLMASCHINE sowie eine MIKROWELLE, einem Ceran-Kochfeld-Herd mit großem Backofen und einem extra Backofen für kleine Mahlzeiten auf der Küchenarbeitsplatte,ein Toaster und einem extra großen, Tiefgefrier-*** Aufbauschrank in der Küche mit 2 großen Einschüben und noch ein *** Tiefkühlfach im Einbau-Kühlschrank unter der Küchenzeile.

Geschirr-Gläser-Töpfe-Pfannen und Besteck ist ebenfalls für 3 Personen schon vorhanden.

Es ist alles da,sogar ein Klapp- Wäschetrocker für die kleine Wäsche hinter dem Vorhang im Flur und ein Staubsauger sowie Microfaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen-und die Holzböden im Flur und den einzelnen Zimmern.

Im Flur sind auch noch ein gemeinsamer Schuhschrank sowie Feuerlöscher und Brand-Löschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer,der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 2 WG-EIGENE MIELE-WASCHMASCHINEN + 2 WG-EIGENE MIELE-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

Dort gibt auch noch 5 weitere Münzwaschmaschinen und 2 weitere Münztrockner für die anderen Mietparteien im Haus.

JEDES DER ZIMMER 5+6+7 VERFÜGT ÜBER EIN DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle Einzelzimmer 5-7 haben jedes eine eigene Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.

Auch im Flur der EG- WG- Wohnung ist eine solche Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose mit Netz-Steckdose vorhanden.
Dort kann ebenfalls noch ein WLAN-Router angeschlossen werden für einen gemeinsamen Telefon+Internetzugang.

Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!

So hat immer einer der anderen Rechtspflegerstudenten auch im 1.OG oder 2. OG einen Router angemeldet!

Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 im 1.OG die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Rechtspflegerwohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell.

Ebenso hat jedes Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 5 + 6 + 7 HAT JE EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE UND DAVOR EINEN ÄUSSERST ELEGANTEN CHEFSESSEL MIT WIPPAUTOMATIK UND HOCHLEHNE UND HOCHKLAPPBAREN ARMLEHNEN- JE NACHDEM WIE MAN SITZEN WILL!

ZUSÄTZLICH HAT JEDES ZIMMER EINEN TV-SCHWENKARM FÜR GROSSE LED-TV GERÄTE BIS 40 ZOLL UND JEWEILS EIN KOSMETIKREGAL UND EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL FÜR VIELE ORDNER! DAS ZIMMER 6 HAT NOCH EIN ZUSÄTZLICHES IKEA - EXPEDIT - REGAL MIT MEHREREN EINSÄTZEN !

ACHTUNG!! DIES IST NUR EINE FRAUEN-WG !! BITTE BEACHTEN !!

RECHTSPFLEGERANWÄRTER AB 18 JAHRE WERDEN BEVORZUGT !!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+ RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH!

ACHTUNG !!
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://schwetzingen1.lima-city.de/sak.pdf

Rechtspfleger und Gerichtsvollzieheranwärter werden bevorzugt, da das ganze Haus mit 8 Zimmern überwiegend an diese Personengruppe vermietet ist.


RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER BENÖTIGEN EINE KOPIE DER ZULASSUNG ZUM STUDIUM ANSTELLE DER SCHUFA-AUSKUNFT!

AUCH ANDERE AUSZUBILDENDE ODER BERUFSTÄTIGE (NUR MIT HOCHSCHULAUSBILDUNG) SIND WILLKOMMEN WENN SIE IN DIE ALTERSGRUPPE VON 18 - 25 JAHRE PASSEN!

MIETENDE BZW. KÜNDIGUNG IST ABER IMMER NUR ZUM 14. AUGUST EINES JEDEN JAHRES MÖGLICH!


EIN EINZUG IST ERST AB 15.AUGUST 2019 FÜR DAS ZIMMER 5
UND AB 15. AUGUST 2019 FÜR ZIMMER 6
UND AB 15. AUGUST 2019 FÜR DAS ZIMMER 7 MÖGLICH !


1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 5 IM EG
AB 15. AUGUST 2019 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 345.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 345.-€ x 3 = 1.035.-€

UND

1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 6 IM EG
AB 15. AUGUST 2019 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 325.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€

UND

1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 7 IM EG
AB 15. AUGUST 2019 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 325.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !


DIE NEBENKOSTEN IN HÖHE VON 35.-€ BEINHALTEN DIE VORAUSZAHLUNG VON -MÜLLGEBÜHREN-WASSER-UMLAGEFÄHIGEN VERSICHERUNGEN UND DEN SONSTIGEN KOSTEN DER WOHNUNG UND WERDEN VON DER HAUSVERWALTUNG ABGERECHNET !

DIE ABRECHNUNG DES GASVERBRAUCHES= HEIZUNG UND DES STROM = KOCHEN UND LICHT MIT DEN WASCHMASCHINEN UND TROCKNERN IM KELLER ERFOLGT UNTEREINANDER SELBST MIT DEN WEITEREN WG-BEWOHNERN !

DAZU MELDET IMMER EIN WG-MITBEWOHNER DIE GESAMTE WG-WOHNUNG BEI DEN JEWEILIGEN VERSORGERN SELBST AN !!

Die Zimmer 5 + 7 haben ein neues Ikea-Billyregal Birke ,jeweils 80 cm breit und 2,30 m hoch für Ordner.

Das Zimmer 5 hat ebenfalls ein neues Ikea-Billyregal Birke ,jedoch nur 40 cm breit und 2,30 m hoch für die Aktenordner.


Je Zimmer 3 Kaltmieten Kaution.
DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

Mietdauer mindestens 12 Monate!

BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

NUR EINZELN BUCHBAR MIT EIGENEM VERTRAG!

ES GIBT KEINEN HAUPTMIETER UND BEI ZAHLUNGSUNFÄHIGKEIT EINES ANDEREN MITMIETERS SITZEN SIE NICHT AUF DER STRASSE OHNE JEDE KÜNDIGUNGSFRIST !

IHR ZIMMER MIT KÜCHEN +BADBENUTZUNG GEHÖRT GANZ ALLEINE IHNEN, KÜNDBAR NACH EINER MINDESTVERTRAGSDAUER VON 12 MONATEN ODER NACH IHREN WÜNSCHEN MIT EINER GESETZLICHER KÜNDIGUNGSFRIST VON 3 MONATEN ABER IMMER NUR ZUM 15.08. EINES JEDEN JAHRES!!

RECHTSPFLEGER- ODER GERICHTSVOLLZIEHER- ANWÄRTER AB 18 JAHRE WERDEN BEVORZUGT !

ACHTUNG!! DIES IST NUR EINE FRAUEN-WG !! BITTE BEACHTEN !!

Die WG ist derzeit belegt von 2 jungen Frauen ab 18 bis 22 Jahre, äußerst ruhig, es ist kein wildes Partyleben erwünscht !

RUHIGE MITBEWOHNER GESUCHT- KEINE PARTY- WG !

Große Küche mit großem runden Eßtisch, ideal für gemütliche,gesellige Runden.
Das weitere WG-Leben wird immer durch die jeweiligen Bewohner gestaltet und richtet sich immer nach deren Interessen.

Im Hof und Garten kann gegrillt werden, ein ruhiger und idyllischer Platz ist auch im Garten am Biotop mit Tisch und Stühlen.

Auch im Hof ist ein Sitzplatz mit weißem rundem Tisch und 8 Stühlen.

Allerdings ist das ganze Haus mit Rechtspflegestudenten belegt und es ist ein ruhiges Zusammenleben erwünscht, so daß alle Parteien sich ganz ihrem Studium widmen können!

AUCH ANDERE AUSZUBILDENDE ODER BERUFSTÄTIGE (NUR MIT HOCHSCHULAUSBILDUNG) SIND WILLKOMMEN WENN SIE IN DIE ALTERSGRUPPE VON 18 - 25 JAHRE PASSEN!

MIETENDE BZW. KÜNDIGUNG IST ABER IMMER NUR ZUM 15. AUGUST EINES JEDEN JAHRES MÖGLICH!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://schwetzingen1.lima-city.de/sak.pdf

BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

Je Zimmer 3 Kaltmieten Kaution.

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

HOMEPAGE :

https://schwetzingen1.lima-city.de/1324551.htm

noch mit alten Bildern,neue Einrichtung hier beim Angebot!

http://schwetzingen1.lima-city.de/

LINKS OBEN DIE EG- WG-WOHNUNG ANKLICKEN + DURCHSCROLLEN ZU DEN ZIMMERN 5 + 6 + 7!

WEITERE 100 BIILDER DER WG - WOHNUNG FINDEN SIE BEI IMMOWELT.DE + WOHNGEMEINSCHAFT.DE MIT DEM LINK:

https://www.wohngemeinschaft.de/immobilien/immodetail.aspx?id=2279 4117

https://www.immowelt.de/expose/2P6WM3R


DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://schwetzingen1.lima-city.de/sak.pdf

Das Mehrfamilienhaus in der August-Neuhaus-Straße 31 verfügt über den Energieverbrauchskennwert von 156,9 KWh/(m2a). Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E - Baujahr des Gebäudes: 1925

Energieträger der Heizung: Gas - einzelne Zimmeröfen

Dadurch können Sie immer selbst bestimmen wann geheizt wird, auch in einem kalten Sommer haben Sie schnell ein warmes Zimmer, dazu ist aber die Zündflamme nicht auszuschalten, dann kann durch einfaches Drehen des Thermostatreglers auf Stufe 3 bis 5 immer schnell geheizt werden!

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://schwetzingen1.lima-city.de/enausw.pdf

Vermieter:
Gerhard Kohnert

Im Winkel 9 - 79879 WUTACH

1.Tel. 07709 - 1250
2.Mobil: 0172 - 7 236 236
3.Tel . in Schwetzingen morgens 9 bis 10 Uhr Tel.06202-10318

ACHTUNG!

IM 1. OG SIND NOCH VERSCHIEDENE EXKLUSIV MÖBLIERTE EINZELZIMMER JEWEILS ZU UNTERSCHIEDLICHEN TERMINEN EVENTUELL FREI !

BEI INTERESSE FRAGEN SIE BITTE TELEFONISCH EXTRA AN !

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 156,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

zuletzt bearbeitet am 22.04.2018
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