67063 Ludwigshafen (City/Tor 7 BASF) Hartmannstraße 39

Tor 7/ BASF/ City Kultiviertes Wohnen, komplett möbliertes Zimmer in 4er WG

230 €

Kaltmiete zzgl. NK

130 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 16.07.2019
Wohnfläche :
18 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
4er WG: 3 suchen 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle
Bad:
WC, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Bad-Mitbenutzung
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Garten-Mitbenutzung
Bodenbelag:
PVC / Linoleum
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
keine Angabe
TV:
Satelliten TV
 
 

Anzeigentext

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kernsaniertes Gründerzeitgebäude (1899), gute Belichtung (hohe Fenster), Deckenhöhe 3,85 m. Das gesamte Gebäude erfuhr bis 2012 eine Grundrenovierung. Wir haben einen Garten mit einer riesigen Platane. Im Sommer ist der Garten bestuhlt und kann bis 22 Uhr benutzt werden. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Park.

Zur Lage: Sehr gute Infrastruktur. Zu den Haltestellen v. Bus und Straßenbahn ca. 4 Minuten Fußweg. Zwei Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone (Prinzregentenstraße) befindet sich parallel zu Hartmannstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es einen "Penny", der bis 22 Uhr geöffnet hat. Günstig für BASF Werksangehörige: Tor 7 ca. 5 Minuten Fußweg. Von dort fährt der kostenlose Werksbus innerhalb der BASF zu allen Toren. Fahrkarte wird überflüssig.

In dem Haus befinden sich drei WG-Wohnungen mit je 110 qm Wohnfläche. Es herrscht ein sehr gutes, fast familiäres Klima unter den Mietern. Die Bewohner sind sehr ruhig und kultiviert (u.a. Praktikanten-Schicksalsgemeinschaft BASF). Auch finden Leute mit Zeitverträgen oder in der Probezeit ein vorübergehendes zu Hause. Altersdiskriminierung kennen wir nicht. Alle Zimmer sind gepflegt und ansprechend eingerichtet. Sämtliche Räume sind frisch gestrichen, haben Sat-TV-Anschluss. Die Wohnathmosphäre ist sehr behaglich - da praktisch nikotinfrei. Leute, die Parties suchen, sollten woanders wohnen. Unsere Bewohner arbeiten hart und suchen nachts ihre Ruhe, was indessen nicht bedeutet, dass wir Krämerseelen sind. In jeder Wohnung befindet sich eine Küche (E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kochtöpfe und Geschirr etc.). Es steht ein Esszimmer zur gemeinsamen Benutzung zu Verfügung. Sauberes Bettzeug und Bettwäsche ist vorhanden (Wechsel in der Miete inklusive), ebenso Handtücher. Einwandfrei saubere Matratze ist selbstverständlich (Schutzbezüge). Die gemeinsam genutzten Räumlichkeiten und das Treppenhaus werden gereinigt (beim Auszug werden 15 Euro für die Endreinigung des Zimmers berechnet). Sämtliche Mitbewohner sind freundlich und hilfsbereit. Das Haus wird von einer Kunsthistorikern geleitet. Mit einem PC und einer Zahnbürste kann man bei uns überleben.

Mindestmietzeit: ein Monat.

Hier noch zwei interessante Links zu unserem Quartier:

http://www.ludwigshafen.de/nachhaltig/planen-bauen-wohnen/sanierungsgebiete/hemshof/


http://www.ludwigshafen.de/lebenswert/stadt-am-rhein/stadtteile/noerdliche-innenstadt/

(Unser Haus ist auf den Fotos nicht zu sehen).

Bitte abends anrufen. Danke.
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zuletzt bearbeitet am 17.06.2019