2 Zimmerwohnung-WG-geeignet-Erstbezug nach Neubau der 5 Etage

1155 €   (15 €/m²)

Kaltmiete zzgl. NK

108 €

Nebenkosten

3465 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 19.07.2019
Wohnfläche :
77 m² 2-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Küche:
Küche, Herd
Bad:
WC, Badewanne
Möblierung:
unmöbliert
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer
Internet:
keine Angabe
 
 

Anzeigentext

Sehr geehrte Mietinteressenten.

Die Besichtigungstermine sind am Freitag den 19.07.2019 um 19.00 Uhr und Montag den 22.07.2019 um 19.00 Uhr.


Ohne Voranmeldung.

Der Treffpunkt ist vor der Haustür in der Ruppinerstraße.39 13355 Berlin

Erstbezug einer neu aufgebauten 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Ruppinerstr.37-39 aus den 56er Jahren, zentral gelegen.

Die neu entstandenen 2 Zimmer-Wohnungen, überzeugen durch eine moderne und zugleich funktionale Ausstattung. (ohne Fahrstuhl)

Die der vier 2. Zimmer Wohnungen ca. 64 m² - 77 m².15€ Kaltmiete zzgl. Nebenkosten/Heizkosten.


Der Schnitt der Wohnungen übererzeugt durch ein harmonisches Raumgefüge und verschafft durch optimalen Lichteinfall ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnungen bestechen nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch eine große sonnige Loggia.

Die nach Südsüdwest ausgerichtete Loggia ist jeweils von zwei Zimmern begehbar. Der Blick zum nahegelegenen Fernsehturm ist aus einigen Wohnungen zu genießen.

Die Raumaufteilungen der Wohnungen sind durchaus unterschiedlich, wie z.B. geschlossene - oder offene Küchen, Schnitte und Lage der Zimmer.

Die Bäder sind ausgestattet mit einer Echt Glas-Duschabtrennung für die Badewanne, Handtuchheizkörper, hochwertigen Sanitärobjekte,, modernen Waschbeckenunterschrank mit zwei Schubladen, sowie einen großflächigen Spiegel.

Der Fußboden in den Küchen und Bädern ist mit Fliesen ausgestattet.

Alle weiteren Zimmer sind mit hochwertigen Hellgrauen Laminat ausgestattet.



Besonderheiten:
• Fußbodenheizung
• große Fensterflächen
• Loggia mit Südsüdwest Ausrichtung
•Teilweise Bodentiefe Fenster mit elektrische Außenjalousien


Lage:
In den angrenzenden Bezirken, Mitte und Prenzlauer Berg (Szenebezirk) befinden sich zahlreiche Cafés, Bars sowie Restaurants, die fußläufig oder mit der neu gebauten Straßenbahn schnell zu erreichen sind.
Das Publikum dort ist wunderbar gemischt!
Einkaufsmöglichkeiten u.a. das in der Nähe liegende Gesundbrunnen Center.
Der U-Bahnhof Bernauer Straße, Uni-Buslinien, sowie die Tram-Haltestelle sind fast vor der Tür.
Nur wenige Minuten vom Mahnmal entfernt.
Ca. 10 Minuten bis Potsdamer Platz.
Auch der Mauerpark ist zu Fuß in nur 5 Minuten zu erreichen!

Der in 3 Minuten entfernte, großflächige Mauerpark, sowie der Friedrich-Jahn-Sportplatz bieten für die Freizeit Erholung sowie Sportaktivitäten an.

Wer schon immer super zentral Wohnen möchte, für den ist es ein " MUSS" sich diese Wohnung anzuschauen!

Sonstiges:

Bei Vertragsabschluss ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters-SCHUFA - Auskunft - Einkommensnachweise oder eine Bürgschaft erforderlich. Aufgrund der Mieterstruktur sind Hunde nicht gestattet.

Bitte bringen Sie die erforderlichen Unterlagen gleich mit.

Nach Vereinbarung kann die Kaution in Raten gezahlt werden!

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 1956
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 84,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

zuletzt bearbeitet am 19.07.2019
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Telefon : keine Angabe

 
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