76297 Büch Karlsruhe (Stutensee) Buchenring 17

1.WG Zimmer 30 qm mit Balkon in Stutensee-Büchig, Uni + KIT ist in ca. 10 min zu erreichen

290 €

Kaltmiete zzgl. NK

149 €

Nebenkosten

800 €

Kaution

0 €

Provision
Vermietung :
Miete frei vom 01.08.2019
Wohnfläche :
30 m² Zimmer in WG
Wohngemeinschaft :
2er WG: 1 sucht 1 oder

Ausstattung

Küche:
Küche, Backofen, Herd, Kühlschrank, Microwelle, Spülmaschine
Bad:
WC, Badewanne, Dusche, Bad-Mitbenutzung
Möblierung:
möbliert
Waschmaschine:
Waschmaschine vorhanden
Balkon:
Balkon
Stauraum:
Keller, Fahrrad-Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Anwohnerparken
Bodenbelag:
Laminat, Stein / Fliesen
Wasseraufbereitung:
Warmwasser aus Zentralheizung
Internet:
DSL Internet, Telefon ISDN
TV:
Kabel TV
 
 

Anzeigentext

Das Zimmer ist 30 qm groß und besitzt einen Zugang zu einem geräumigen Balkon zur Westseite hin (also perfekt um abends den Sonnenuntergang auf dem Balkon zu genießen.)
Das Zimmer ist komplett möbliert! Mit einem großen Kleiderschrank mit Spiegelfront, einem kleinen Kleiderschrank, einem großzügigem Regal, einem Schreibstisch,
2 Stühlen, einem Bett, einem Beistelltisch und einem DVD-Player. Zudem befindet sich eine komplette Küche im Zimmer! Also Mikrowelle, Herd, Backofen,
Spüle, Spülmaschine!, Kühlschrank (mit Gefrierfach) und natürlich Pfannen, Töpfe, Besteck und was man sonst noch so braucht. Im Zimmer ist auch ein Festnetztelefon mit eigener Nummer.

Die Wohnung selbst hat etwa 100 qm. Bad und Toilette sind getrennt, im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche (also keine Duschwanne) und eine Waschmaschine.
Diese darf natürlich mitbenutzt werden.

Weitere Vorzüge: Du hast einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ebenso befindet sich ein Fahrradkeller im Haus. Kehrwoche oder dergleichen gibt es nicht,
du brauchst als nie das Treppenhaus putzen. Im Haus ist ebenfalls ein Aufzug vorhanden, sodass du nichts die Treppen hochschleppen musst.

Im Preis sind sämtliche Kosten für Internet, Telefon, Hausmeister, Hausreinigung, Stellplatz usw. abgedeckt.

Lage:

In Stutensee-Büchig hast du die perfekte Symbiose aus ruhiger, naturnaher Vorstadt und zentrumsnaher Verbidnung dank ÖPNV.
Du bist mit der Straßenbahn (Haltestelle etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt) in etwa 10 min direkt
in der Karlsruher-Innenstadt (und damit auch dem KIT Campus Süd). Mit dem Fahrrad kannst du durch die gut ausgebauten Fahrradwege im Staatswald ganz ohne
störenden Autoverkehr in etwa 15 Minuten ins Karlsruher Zentrum. Ebenso brauchst du etwa 15 min zum KIT-Nord (Forschungsgelände).
Direkt in Büchig befindet sich ein Edeka (etwa 150m Luftlinie), eine Pizzeria, ein Bäcker, ein Friseur, Zahn- und Allgemeinarzt (alles etwa 20-50 m Luftlinie).
Und für alles andere bist du ja in etwa 10 min im Zentrum von Karlsruhe.

WG-Leben

Ich bin immer offen für ein nettes Gespräch bei einem (oder 2 ;) Bierchen, lasse dir aber auch deine Freiräume. Wichtig ist, dass man sich versteht und offen und erhlich miteinander umgeht.
Wenn du interesse hast, zeige ich dir auch gerne ein paar Sehenswürdigkeiten, Lokale und Seen, damit du dich schnell in Karlsruhe einlebst.
Ab und an fahre ich zum Einkaufen nach Frankreich, wobei du dich natürlich gerne anschließen kannst.

Sonstiges:

Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, dann schreibe mir ein paar Zeilen über dich und vll. lernen wir uns bald kennen.
Gerne kannst du auch anrufen oder per WhatsApp schreiben.
Zimmer ist frei ab 01-08-2019 oder später bis nach Absprache

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: unbekannt

zuletzt bearbeitet am 17.07.2019
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