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Anzeigendetails

Wunderschöne Dachgeschoss Maisonette-Wohnung über zwei Etagen zur Zwischenmiete
Allgemein Lage & Kosten
Zwischenmiete Stuttgart (70599) / Plieningen
3-Zimmer-Wohnung Plieningen im Zentrum
90 m² 800 € Kaltmiete mtl.  (8.89 €/m²)
Frei ab 01.03.2017 300 € Nebenkosten mtl.
Frei bis 31.08.2017  1800 € Kaution | 0 € Provision
Anzeige 1780232

 
 

Ausstattung
Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, WC, Badewanne, Waschmaschine vorhanden, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Warmwasser aus Zentralheizung, Kabel TV, DSL Internet, möbliert
Weitere Angaben
Wohnung

Wir haben die einmalige Möglichkeit, für ein halbes Jahr an einem Forschungsprojekt im Ausland mitzuarbeiten. Nach langer Diskussion haben wir uns dazu entschlossen, unsere geliebte Wohnung an zuverlässige Zwischenmieter zu vergeben.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das helle, weitläufige Esszimmer mit massivem Tisch aus Palisander, das direkt mit der offenen und voll ausgestatteten Küche inklusive Spülmaschine und großem Kühlschrank verbunden ist.

Über einen Flur gelangt man in das Bad mit Badewanne und großer Regenbrause. Dieses Bad ist als besonderes Extra auch noch direkt mit einer Loggia verbunden, die vor allem im Sommer zum verweilen einlädt. Die Toilette ist vom Bad getrennt und befindet sich ebenfalls auf dem Flur.

Auf der anderen Seite befindet sich das Schlaf- und Aufenthaltszimmer, mit massivem Eichenbett, einem großen Schreibtisch, einem Raumteiler sowie einem riesigen Kleiderschrank. Außerdem ist ein ca. 8 m² großer, wunderschön bepflanzter Balkon mit Tisch, Stühlen und Gasgrill direkt von diesem Zimmer aus zugänglich und lädt im Sommer zum Grillen und Genießen ein.

Das Wohnzimmer ist beinahe 30 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss. hier stehen ein E-Piano, zwei gemütliche Ledersofas, ein 47 Zoll Fernseher, ein Ruderergometer sowie einige Regale und Pflanzen. Die südwestlichen Dachfenster sind mit reflektierenden Velux-Verdunklungsrollos ausgestattet, sodass auch im Sommer die Temperatur erträglich bleibt. Wem das noch immer zu warm ist, der kann sich mit einem 50 cm messenden Standventilator eine kühle Briese verschaffen.

Im Untergeschoss befindet sich noch unser Arbeitszimmer, das wir aber gerne abschließen und zum Einlagern unserer Sachen nutzen wollen.

Lage

Unsere lichtdurchflutete Galeriewohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Plieningen. In fußläufiger Distanz befinden sich mehrerer Bäcker, zwei Metzger, zwei Supermärkte, ein Sportgeschäft, eine Apotheke, ein Tabakwarenladen, ein Fitnessstudio sowie mehrere Restaurants.

Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhof, die Hauptstraße ist nicht hörbar - auch vom Flughafen kommen keine störenden Geräusche an.

Sonstiges

In der Waschküche im Keller stehen unsere Waschmaschine und unser Trockner, die gerne benutzt werden können. Die Wäsche kann entweder direkt dort oder auf zwei Wäscheständern im Wohnzimmer getrocknet werden.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden und kann im Wohnzimmer und im Schlafzimmer genutzt werden.
Über eine 50 Mbit breite Leitung besteht eine Internetverbindung, Wlan ist über 2.4 und 5 GHz verfügbar. Die Bandbreite reicht locker für video on demnand wie Amazon Prime, Netflix und Maxdome.

In den Nebenkosten ist der momentane Abschlag für Strom, Wasser und Wärme sowie Telefon un Internet enthalten, außerdem die GEZ-Gebühr, die wir weiterzahlen werden.

Wir haben einen Tiefgaragenplatz, auf dem wir unser Auto stehen lassen wollen. Sollte dieser dringend von euch benötigt werden, lassen wir aber gerne mit uns reden.

Uns ist vor allem wichtig, dass sorgfältig mit unserer Wohnung und unseren Möbeln umgegangen wird. Wir würden die Wohnung gerne an ein Paar oder eine Einzelperson vermieten. Für eine WG oder eine Familie mit Kindern ist sie leider Aufgrund der Aufteilung der Zimmer ungeeignet.

Sollten wir mit unserer Wohnungsanzeige Dein oder Euer Interesse geweckt haben, würden wir uns sehr über eine nette Mail freuen, in Ihr euch oder Du dich vorstellst. Bei einem persönlichen Treffen kann die Wohnung dann besichtigt werden.

Liebe Grüße
Isa und Simon

 

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