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Anzeigendetails

Sonnige, grüne Wohnung im Herzen von Winterhude
Allgemein Lage & Kosten
Zwischenmiete Hamburg (22299) / Winterhude
2-Zimmer-Wohnung Maria-Louisen-Stieg 7
67 m² 775 € Kaltmiete mtl.  (11.57 €/m²)
Frei ab 01.03.2017 177 € Nebenkosten mtl.
Frei bis 01.02.2019  1000 € Kaution | 0 € Provision
Anzeige 1779871

 

Ausstattung
Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, WC, Badewanne, Waschmaschine vorhanden, Balkon, Laminat, Boiler, Kabel TV, Telefon analog, DSL Internet, möbliert
Weitere Angaben
Wir ziehen für ca. 2 Jahre in die USA und suchen für diese Zeit eine/n zuverlässige/n Untermieter/in.
Unsere Wohnung ist hell und ruhig, sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer zur sehr ruhigen Anwohnerstraße hin, ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, eine Küche mit Sitzgelegenheit, sowie einen Flur mit viel Stauraum. In beide Richtungen stehen große Bäume vor dem Haus, die neben der für Hamburger Verhältnisse überdurchschnittlichen Begrünung für zusätzlichen Schall- und Sichtschutz sorgen ohne die Wohnung dabei zu verschatten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine großzügige Küchenausstattung. Bei Bedarf und sorgfältiger Behandlung können wir ein E-Piano (Roland), eine hochwertige Kafeemaschine inkl. Mühle (Rancilio) und einen Staubsaugerroboter mit Absaugstation zur Verfügung stellen. Die genaue Ausstattung ist Verhandlungssache.

Unsere Wohnung liegt 2 Gehminuten vom 25-er und 109-er Bus entfernt, die U-Bahn Haltestelle Sierichstraße (U3) ist in 4 Minuten zu erreichen. Von hier erreicht man in ca. 15 min die Innenstadt oder 30 min den Flughafen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man im Mühlenkamp (Edeka, Budni, 5 min mit dem 25-er) oder Winterhuder Marktplatz (Edeka, Aldi, Budni, dm, 2 min mit dem 25-er). Der Isemarkt (Wochenmarkt, Di und Fr) ist nur zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt.
Die Wohnlage selbst ist sehr ruhig (keine Hauptverkehrsstraße, kein Fluglärm) und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark (3 min zu Fuß) sowie zur Außenalster (8 min), man ist mit der U3 jedoch innerhalb von 8 min in der Sternschanze.

Wir vermieten nur an Nichtraucher.
Zusätzlich zu den genannten Nebenkosten fallen noch Telefon/Internet, Ökostromvorauszahlung und GEZ an, die jedoch auch direkt vom Untermieter abgeschlossen werden können (z.Zt. ca. 97 Euro). Für Klavier, Kaffeemaschine und Staubsaugerroboter erhöht sich die Kaution auf 2000 Euro.
Die genaue Mietdauer und der Mietbeginn sind flexibel, wir suchen allerdings für >1 Jahr, da wir die Wohnung nicht beliebig oft untervermieten können.

 

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Licht, Licht, Licht: Unser Wohn-/Esszimmer 

 
 
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