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Anzeigendetails

M I C R O - L O F T _ N° 1: große Terrasse, city-cut, mit vielen Ideen; Bestlage
Allgemein Lage & Kosten
Zwischenmiete Stuttgart (70619) / Degerloch
1-Zimmer-Wohnung Felix-Dahn-Straße
50 m² 980 € Kaltmiete mtl.  (19.6 €/m²)
Frei ab 01.03.2017 290 € Nebenkosten mtl.
Frei bis 28.02.2018  2540 € Kaution | 0 € Provision
Anzeige 1696935

 
 

Ausstattung
Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, WC, Dusche, Waschmaschinen-Mitbenutzung, Terrasse, Parkplatz, Parkett, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Satelliten TV, DSL Internet, möbliert
Weitere Angaben
Eine Design-Idee in bester Lage

„Micro-Lofts“ spiegeln ein Lebensgefühl wieder. Kein Daheim, aber ein Zuhause auf Zeit. Für die Eigentümer, beides erfahrene Innenarchitekten, standen dabei Wohnräume in Ateliers, Studios, ehemalige Fabriken und Design-Hotels Pate. Denn auch dort wohnen Menschen meist nur übergangsweise aber umso bewusster. Sie sind konzentriert, nicht oft zu Hause, brauchen wenig, aber vor allem eines: eine intensive Regeneration. Master-Studierende, Künstler, die für eine Spielzeit an den Theatern der Stadt gastieren, schätzen dies genauso, wie oder Menschen, die neu in der Stadt sind und Verantwortung in einer der großen Unternehmen in der Umgebung (Daimler, Bosch, Dekra...) übernmehmen.


Wald, Wiesen, großer Sportpark

Degerloch ist ein geschätzter Stadtteil am Südrand der Stuttgarter City, der aufgrund seiner Höhenlage bis Anfang des letzten Jahrhunderts den Status eines Luftkurortes hatte. In unmittelbarer Nähe liegen ein großes Waldgebiet und das Ramsbach- bzw. Weidachtal mit vielseitigen Sportanlagen, über 50 Vereinen mit Ball- und Tennisplätzen, einer Eislaufhalle, Sauna und Kletterwand.


Erdgeschoss mit Terrasse

Die Micro-Loft N° 1 ist nach Süden, mit Blick auf das Grün der umliegenden Gärten, ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss eines grundständig renovierten ehemaligen Mehrfamilienhauses, in das mehrere dieser Art von Appartmnents eingebaut sind. Die Loft hat einen separaten Straßeneingang, ist barrierefrei und auf Wunsch ist auch ein daran angrenzender KFZ-Stellplatz verfügbar. Mehrteilige Einbauschränke und ein geräumiger Schrank auf Rollen bieten ausreichend Stauraum. Zur dieser Wohnung gehören eine teilweise überdachte Terrasse mit vorgelegtem Rasen. Ein unmittelbar zugeordneter PKW Stellplatz ist auf Wunsch ebenso verfügbar (75 €/mtl.)


Dusche und WC sind getrennt

Die Loft ist ausgesprochen ruhig, die großzügige Dusche (130 x 90) und der WC-Raum sind getrennt, die Küche mit Kaffeemaschine, Kochutensilien und Geschirr, ist separiert.
Auf dem Boden liegt massives mit Hartöl behandeltes Eichenstabparkett, Dusche und WC sind gefliest, der Küchenboden trägt einen veredelten Estrich.


Alles was man im Alltag braucht

Die lichtdurchflutete Loft ist modern – um nicht zu sagen: stylisch – möbliert. Es befindet sich dort eine Chaiselongue, ein Sessel, ein Esstisch mit Stühlen und ein Bett mit Federkernmatratze (Breite 160 cm, mit Kissen und Jahreszeitendecke). Ausgestattet ist sie mit einem 27“ Satelitten-TV und allem, was man fürs tägliche Leben im Alltag braucht (z.B. auch Bettwäsche, Badetücher, Tischsets).
Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger können mitbenutzt werden, ebenso Waschmaschinen und ein Wäschetrockner.


Inklusive...

In den Nebenkosten sind die Nutzung der Ausstattung, alle umlagefähigen Gebühren und eine 14-tägige Reinigung der Böden des Appartments enthalten, ebenso Heizung, Wasser und WLAN; also alles mit Ausnahme der Stromkosten, ggf. GEZ und einer Gebühr für die Endreinigung (150 €).


Alles nah und gut versorgt

Der Dorfkern ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf: verschiedene Supermärkte, zwei Bio-Märkte, mehrere Bäcker, Metzger und Drogeriemärkte sowie Filialen der großen Banken und eine Filiale der Post. Mittwochs und Samstags findet ein Wochenmarkt mit Erzeugnissen aus der Region statt. Fußläufig erreichbar sind auch mehrere Restaurants, ein alteingesessenes Wirtshaus mit schwäbischer Küche und zwei der besten Lokale Stuttgarts überhaupt mit einer überregional bekannten und einschlägig dekorierten Gastronomie.


Im Nu mitten im Zentrum...

Die Verkehrsanbindung ist überhaupt ausgezeichnet: Fußweg zur U-Bahnhaltestelle (U3,U5,U6,U8, U12) ca. 5 Min; den HbF erreicht man von dort in 11 Min, Möhringen, Vaihingen und die Stadtmitte in keinen 10 Min. Mit der Zahnradbahn ist man direkt mit dem Marienplatz vebunden. Eine Stromtankstelle befindet sich fast vor dem Haus. Zur Daimler Zentrale bzw. das Stage Theater in Stuttgart-Möhringen radelt man in 7 Minuten, an die Uni nach Hohenheim nur wenig länger. Die Internationale Schule erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.


Wohnungsbesichtigungen erfolgen nach voriger Vereinbarung via e-Mail.

Mehr Informationen über Idee, Lage, Ausstattung finden Sie unter

~ www.microloft-stuttgart.de
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1963/2014
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 166.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Gas

 

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Micro-Loft Nr. 1 

 
 
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