§ 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen

December 18th, 2014
Eingabe der Daten aus dem Energieausweis
Bisher haben wir euch gebeten die Angaben zum Energieausweis im Text der Anzeige zu erfassen.
Wir haben zahlreiches Feedback erhalten, dass diese Eingabe euch nicht ausreicht und daher nun eine strukturiertere Eingabe ermöglicht:

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Wir hoffen damit lassen sich die Angaben einfach und schnell erfassen.
Hier die offiziellen Anforderungen vom Gesetzgeber:
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält:
  1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1,
  2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs für das Gebäude,
  3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes,
  4. bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr und
  5. bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse.Bei Nichtwohngebäuden ist bei Energiebedarfs- und bei Energieverbrauchsausweisen als Pflichtangabe nach Satz 1 Nummer 2 der Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch sowohl für Wärme als auch für Strom jeweils getrennt aufzuführen.
(2) Absatz 1 ist entsprechend anzuwenden auf den Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei Immobilienanzeigen zur Vermietung, Verpachtung oder zum Leasing eines Gebäudes, einer Wohnung oder einer sonstigen selbständigen Nutzungseinheit.
(3) Bei Energieausweisen, die nach dem 30. September 2007 und vor dem 1. Mai 2014 ausgestellt worden sind, und bei Energieausweisen nach § 29 Absatz 1 sind die Pflichten der Absätze 1 und 2 nach Maßgabe des § 29 Absatz 2 und 3 zu erfüllen.
Stand 05.12.2014
Quelle: Bundesgesetzblatt
vollständiger Gesetzestext ist hier einsehbar.
Hinweis: In speziellen Fällen (z.B. Denkmalschutz; kleine Gebäude Gebäude mit nicht mehr als 50 Quadratmetern Nutzfläche) sind Ausnahmen zu obenstehenden Angaben möglich.
Hier kannst Du kostenlos ein Immobilieninserat aufgeben – viel Erfolg bei der Vermietung!

update: m.studenten-wg.de jetzt auch mit Suchanzeigen

November 24th, 2013

In unseren neuen Mobilversion für Smartphones sind ab sofort auch die Suchanzeigen (Gesuche) unter m.studenten-wg.de abrufbar. Probier es doch gleich mal aus.

Wohnungskarte 2.0

November 15th, 2013

Vor 6 Jahren haben  wir ein Mash-Up aus unseren Wohnungsanzeigen und einer Online-Karte veröffentlicht. Damals war es die erste Seite ihrer Art in Deutschland.

wohnungskarte

Die API auf der die Seite basierte wird nun von Google in Rente geschickt, Browser haben große Fortschritte macht und daher wurde es Zeit für eine neue Version:

Wohnungssuche mit Wohnungskarte.de

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Wie damals hat die Seite relativ hohe Anforderungen an Browser, Computer und Internetverbindung.
Es wird eine moderner Browser benötigt: Chrome, Firefox oder Internet Explorer 10+ oder Safari auf Mac.

Feedback, Fehler und Verbesserungsvorschläge natürlich immer gerne hier im Blog.

m.studenten-wg.de ist online

November 8th, 2013

Ab sofort ist der Wohnungsmarkt der Studenten-WG.de auch als Mobilversion für Smartphones unter m.Studenten-WG.de abrufbar. Darüberhinaus können alle iPhone-Nutzer natürlich auch weiterhin unsere kostenlose APP nutzen.

Die für Smartphones optimierte Seite m.Studenten-WG.de konzentriert sich auf das Wesentliche:

1. Im ersten Schritt wählst Du aus, wie Du wohnen möchtest:

Startseite

2. Im nächsten Schritt gibst Du den Ort vor, in dem Du wohnen möchtest.

Stadtauswahl

3. Nun erscheint die Ergebnisliste:

Ergebnisliste

4. Selbstverständlich kannst Du die Suche durch Definition Deiner Suchkriterien weiter eingrenzen:

Detailsuche

5. In der Exposéansicht findest Du alle gewohnten Informationen:

Detailansicht

Du kannst nun bequem von einem Exposé zum nächsten Exposé blättern. Sobald Dir eine Anzeige zusagt, kannst Du diese als Favourit speichern und/oder aber Kontakt zum Vermieter aufnehmen – natürlich auch bequem per E-Mail:

Kontaktaufnahme

 

 

Sollten Dir bei der Nutzung Fehler oder Dinge, die noch optimierbar sind, würden wir uns sehr über ein Feedback von Dir freuen. Wir wünschen Euch viel Erfolg bei der Wohnungssuche!

neuer Bildupload

November 8th, 2013

Bilder in den Anzeigen sind sehr nützlich – bislang konntet Ihr immer nur einzeln die Bilder auswählen und hochladen. Diese Vorgehensweise war mühsam und zeitaufwendig! Das Veröffentlichen mehrerer Bilder ist nun ein Kinderspiel: Ihr könnt ab sofort mehrere Bilder auswählen und hochladen. Im Anschluss könnt Ihr die Reihenfolge der Bilder bestimmen und jedes Bild noch mit einem aussagekräftigen Titel versehen.Wir hoffen, dass Euch der neue Bildupload gefällt.

Bildupload

Für den Fall, dass es mit dem neuen Bildupload Probleme geben sollte, könnt Ihr weiterhin auch den alten Dienst nutzen – den entsprechenden Link befindet sich auf der Seite des neuen Bilduploads.

 

Jetzt NEU: Kleinanzeigen auf Studenten-WG.de

July 14th, 2013

Auf vielfachem Wunsch haben wir einen Kleinanzeigenmarkt entwickelt. Die Beta-Version ist seit heute online verfügbar.

In 8 Rubriken könnt Ihr u.a. Möbel & Einrichtungsgegenstände, Fachbücher, Tickets, etc. in Eurer Stadt anbieten oder suchen.

Kleinanzeigen_Rubrik

Dieser Service ist natürlich -wie auf Studenten-WG.de üblich- kostenlos! Probier es doch gleich mal aus!

Anzeigen deaktivieren / pausieren

January 13th, 2013

Bislang gab es in unserem Wohnungsmarkt für die Anzeigen keine “Pause-Funktion”. Jetzt ist es endlich so weit: Du kannst Deine Anzeige (Angebots- und/oder Gesuchsanzeige) ab sofort bei Bedarf deaktivieren und später wieder aktivieren. Die “Pause-Funktion” steht Dir in der Anzeigenverwaltung zur Verfügung.

Pause-Funktion

Deine deaktivierte(n) Anzeige(n) kannst Du natürlich bequem mit Deiner E-Mailadresse hier http://www.studenten-wg.de/meineanzeigen.html suchen.

Wir hoffen, dass Euch die neue Funktion das Leben vereinfacht und freuen uns auf Euer Feedback!

Darstellung der mtl. Gesamtkosten in der Listenansicht

August 15th, 2010

Bislang haben wir in der Ergebnisliste stets die mtl. Kaltmiete angezeigt. Ab sofort bestimmst Du, ob wir Dir die Kaltmiete oder aber lieber die mtl. Gesamtkosten anzeigen sollen. Unterhalb der Listenansicht befindet sich das entsprechende Auswahlmenü:

Wir verschenken ein iPod touch

July 5th, 2010

Unter allen Studenten-WG.de Fans auf Facebook, die das Ergebnis des Fussballspiels Deutschland gegen Spanien korrekt vorhersagen, verschenken wir einen iPod touch  (8GB).

iPod touch gewinnen

Das Model(l), welches Ihr auf dem Foto seht, ist schon etwas älter 😉 Keine Sorge wir verschenken, das neue 8GB-Modell…

Wenn Ihr an der Verlosung teilnehmen wollt, müsst Ihr einfach nur Fan von uns bei Facebook werden und dann noch das richtige Spielergebnis auf unserer Facebookseite als Kommentar unterhalb unseres Postings vom 05. Juli 2010 veröffentlichen. 

Teilnahmebedingungen:

  • teilnahmeberechtigt sind nur volljährige Personen mit Wohnsitz in Deutschland
  • eine Person nimmt an der Verlosung teil, sofern sie Fan von uns bei Facebook ist und das korrekte Ergebnis vorhersagt 
  • Dein Tipp für das Fussballspiel Deutschland gegen Spanien muss als Kommentar zu unserem Facebook-Eintrag vom 5. Juli 2010 veröffentlicht werden.
  • Es darf nur ein Tipp pro Teilnehmer abgegeben werden
  • Teilnahmeschluss 07. Juli 2010 um 20:00
  • Verlosung findet am 08. Juli 2010 statt
  • Gewinnername (inkl. Wohnort) wird hier im Blog veröffentlicht
  • der Rechtsweg ist ausgeschlossen
  • es ist ausschliesslich das Recht der Bundesrepublik Deutschland anwendbar (Gerichtsstand: Hannover)

Und wenn Deutschland am Endspiel teilnimmt, verschenken wir entweder ein iPhone 4 oder ein iPad – siehe:
http://www.studenten-wg.de/blog/2010,06,17,studenten-wg-de-verschenkt-ein-neues-iphone-4.html

Studenten-WG.de verschenkt ein neues iPhone 4…

June 17th, 2010

…wenn das deutsche Fussballteam in Südafrika die WM gewinnt, verschenken wir ein neues iPhone 4.

iPhone 4

Sollten Löw & Co. Vize-Meister werden, spendieren wir statt des iPhone 4 ein brandneues iPad.

iPad 

Sollte das deutsche Team bereits in der Vorrunde ausscheiden, verlosen wir lediglich eine Vuvuzela. Aber wir sind sicher, dass wir die Vuvuzela nicht versenden müssen – denn: Wir glauben an den Erfolg unserer Mannschaft in Südafrika!

Wenn Ihr an der Verlosung teilnehmen wollt, müsst Ihr einfach nur Fan von uns bei Facebook werden und natürlich der deutschen Mannschaft die Daumen drücken.

Teilnahmebedingungen:

  • teilnahmeberechtigt sind nur volljährige Personen mit Wohnsitz in Deutschland
  • eine Person nimmt an der Verlosung teil, sofern sie Fan von uns bei Facebook ist 
  • Die Verlosung findet nur statt, wenn die deutsche Nationalmannschaft am Endspiel teilnimmt oder bereits in der Vorrunde ausscheidet
  • Verlosung findet am 12. Juli 2010 statt
  • Gewinnername (inkl. Wohnort) wird hier im Blog veröffentlicht
  • der Rechtsweg ist ausgeschlossen
  • es ist ausschliesslich das Recht der Bundesrepublik Deutschland anwendbar (Gerichtsstand: Hannover)